Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 6

6112AD Sint Joost

201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.816
+10,4%
[ € 432.798 – € 550.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.719[ € 457.633 – € 505.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.126[ € 476.854 – € 527.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 6 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.816 (€ 2.447 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.028Sinds september +0,8%
+€ 46.21712 maanden +10,4%
+€ 28.95412 mnd vs. NL +6,5%
Bosweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.816 voor Bosweg 6 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 6 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.126. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 491.816.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 6
€ 502.126[ € 476.854 – € 527.049 ]
Verkoper houdt over€ 495.353−€ 6.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.319+€ 12.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 6 in Sint Joost heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.397 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 6
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 481.719[ € 457.633 – € 505.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.397[ € 2.277 – € 2.516 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 6 adviseren wij in een bod van € 502.126, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 481.719 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.816+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.126+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.232+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 481.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 6 in Sint Joost bedragen € 2.542 per maand bij een woningwaarde van € 491.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.816
Verwachte verkoopprijs€ 502.126
Verwachte vraagprijs€ 481.719
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijerstraat 11, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 11
1963 · 197 m²
€ 359.919
Straatbeeld van Wijerstraat 3, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 3
1972 · 222 m²
€ 640.113
Straatbeeld van Strumenkampstraat 5, 6112AS Sint Joost
Strumenkampstraat 5
1976 · 180 m²
€ 466.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.816 ligt Bosweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Joost. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 6 in Sint Joost.

Wat is Bosweg 6 in Sint Joost waard?
Bosweg 6 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.816 (bandbreedte € 432.798 – € 550.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 6 in Sint Joost?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 6 in Sint Joost is in oktober 2026 € 481.719 (bandbreedte € 457.633 – € 505.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 6 in Sint Joost?
Voor Bosweg 6 adviseren wij een bod van € 502.126 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 6 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 6 in Sint Joost bedragen € 2.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 6 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 6 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 46.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 6 ligt rond € 491.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 6?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.