Huiswaardemeter

Woningwaarde Caulitenstraat 25

6112AK Sint Joost

142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.004
+10,4%
[ € 401.284 – € 510.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.855[ € 424.512 – € 469.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.341[ € 441.917 – € 488.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Caulitenstraat 25 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.004 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.735Sinds september +0,8%
+€ 42.85112 maanden +10,4%
+€ 26.84512 mnd vs. NL +6,5%
Caulitenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.004 voor Caulitenstraat 25 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Caulitenstraat 25 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.341. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 456.004.

Verwachte verkoopprijs Caulitenstraat 25
€ 465.341[ € 441.917 – € 488.435 ]
Verkoper houdt over€ 458.972−€ 6.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.798+€ 11.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Caulitenstraat 25 in Sint Joost heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Verwachte vraagprijs Caulitenstraat 25
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 446.855[ € 424.512 – € 469.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.990 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Caulitenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 465.341, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 446.855 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.004+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.341+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.608+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Caulitenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 446.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Caulitenstraat 25 in Sint Joost bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 456.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Caulitenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte521 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.004
Verwachte verkoopprijs€ 465.341
Verwachte vraagprijs€ 446.855
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Joosterbaan 19, 6112AT Sint Joost
Sint Joosterbaan 19
1968 · 168 m²
€ 436.431
Straatbeeld van Wijerstraat 11, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 11
1963 · 197 m²
€ 359.919
Straatbeeld van Wijerstraat 3, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 3
1972 · 222 m²
€ 640.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.004 ligt Caulitenstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Joost. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Caulitenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Caulitenstraat 25 in Sint Joost.

Wat is Caulitenstraat 25 in Sint Joost waard?
Caulitenstraat 25 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.004 (bandbreedte € 401.284 – € 510.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Caulitenstraat 25 in Sint Joost?
De verwachte vraagprijs van Caulitenstraat 25 in Sint Joost is in oktober 2026 € 446.855 (bandbreedte € 424.512 – € 469.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Caulitenstraat 25 in Sint Joost?
Voor Caulitenstraat 25 adviseren wij een bod van € 465.341 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Caulitenstraat 25 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Caulitenstraat 25 in Sint Joost bedragen € 2.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Caulitenstraat 25 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Caulitenstraat 25 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 42.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Caulitenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Caulitenstraat 25 ligt rond € 456.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Caulitenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Caulitenstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.