Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Joosterbaan 9

6112AT Sint Joost

203 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 1.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.993
+10,4%
[ € 345.834 – € 440.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.209[ € 364.999 – € 403.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.978[ € 381.789 – € 421.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Joosterbaan 9 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.993 (€ 1.936 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.219Sinds september +0,8%
+€ 36.93012 maanden +10,4%
+€ 23.13612 mnd vs. NL +6,5%
Sint Joosterbaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.993 voor Sint Joosterbaan 9 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Joosterbaan 9 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.978. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.993.

Verwachte verkoopprijs Sint Joosterbaan 9
€ 401.978[ € 381.789 – € 421.976 ]
Verkoper houdt over€ 396.306−€ 5.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.168+€ 10.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Joosterbaan 9 in Sint Joost heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.893 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Joosterbaan 9
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 384.209[ € 364.999 – € 403.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.893[ € 1.798 – € 1.987 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Joosterbaan 9 adviseren wij in een bod van € 401.978, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.209 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.993+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.978+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.077+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Joosterbaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 384.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Joosterbaan 9 in Sint Joost bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 392.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Joosterbaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.993
Verwachte verkoopprijs€ 401.978
Verwachte vraagprijs€ 384.209
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijerstraat 11, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 11
1963 · 197 m²
€ 359.919
Straatbeeld van Wijerstraat 3, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 3
1972 · 222 m²
€ 640.113
Straatbeeld van Strumenkampstraat 5, 6112AS Sint Joost
Strumenkampstraat 5
1976 · 180 m²
€ 466.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.993 zit Sint Joosterbaan 9 in het middensegment van Sint Joost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Joosterbaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Joosterbaan 9 in Sint Joost.

Wat is Sint Joosterbaan 9 in Sint Joost waard?
Sint Joosterbaan 9 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.993 (bandbreedte € 345.834 – € 440.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Joosterbaan 9 in Sint Joost?
De verwachte vraagprijs van Sint Joosterbaan 9 in Sint Joost is in oktober 2026 € 384.209 (bandbreedte € 364.999 – € 403.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Joosterbaan 9 in Sint Joost?
Voor Sint Joosterbaan 9 adviseren wij een bod van € 401.978 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Joosterbaan 9 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Joosterbaan 9 in Sint Joost bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Joosterbaan 9 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Joosterbaan 9 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 36.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Joosterbaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Sint Joosterbaan 9 ligt rond € 392.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Joosterbaan 9?
Huishoudens in de buurt van Sint Joosterbaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.