Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroet 10

1744GH Sint Maarten

375 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 1.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.530
+11,7%
[ € 448.386 – € 570.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.641[ € 463.259 – € 512.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.402[ € 504.952 – € 558.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroet 10 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.530 (€ 1.359 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.662Sinds september +0,9%
+€ 53.21112 maanden +11,7%
+€ 35.53312 mnd vs. NL +7,8%
Stroet 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.530 voor Stroet 10 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroet 10 in Sint Maarten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.402. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.530.

Verwachte verkoopprijs Stroet 10
€ 532.402[ € 504.952 – € 558.105 ]
Verkoper houdt over€ 525.296−€ 7.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.200+€ 12.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroet 10 in Sint Maarten heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.300 per m².

Verwachte vraagprijs Stroet 10
Onder gem. in Sint MaartenBoven gem.
€ 487.641[ € 463.259 – € 512.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.300[ € 1.235 – € 1.365 ]
Gem. vraagprijs in Sint Maarten
€ 644.667[ € 379.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroet 10 adviseren wij in een bod van € 532.402, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 487.641 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.530+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.402+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.022+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroet 10 zal in bij een vraagprijs van € 487.641 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroet 10 in Sint Maarten bedragen € 2.677 per maand bij een woningwaarde van € 509.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.492
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroet 10

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte375 m²
Perceeloppervlakte938 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.530
Verwachte verkoopprijs€ 532.402
Verwachte vraagprijs€ 487.641
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtStroet→
PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroet besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (7%)
C (31%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Stroet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stroet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkkogerweg 11, 1744GA Sint Maarten
Valkkogerweg 11
1903 · 258 m²
€ 574.172
Straatbeeld van Rijperweg 68, 1744HM Sint Maarten
Rijperweg 68
1900 · 188 m²
€ 675.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.530 zit Stroet 10 in het middensegment van Stroet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stroet 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroet 10 in Sint Maarten.

Wat is Stroet 10 in Sint Maarten waard?
Stroet 10 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.530 (bandbreedte € 448.386 – € 570.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroet 10 in Sint Maarten?
De verwachte vraagprijs van Stroet 10 in Sint Maarten is in oktober 2026 € 487.641 (bandbreedte € 463.259 – € 512.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroet 10 in Sint Maarten?
Voor Stroet 10 adviseren wij een bod van € 532.402 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroet 10 in Sint Maarten?
De geschatte bruto maandlasten van Stroet 10 in Sint Maarten bedragen € 2.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.492 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroet 10 in Sint Maarten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroet 10 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 53.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroet 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroet is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Stroet 10 ligt rond € 509.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroet 10?
Huishoudens in de buurt van Stroet 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroet heeft 23% van de woningen zonnepanelen.