Woningwaarde Rijperweg 68

1744HM Sint Maarten

188 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.567Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 670.547

+10,7%

[ € 590.081 – € 751.013 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 645.253[ € 612.990 – € 677.516 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 696.832[ € 660.803 – € 730.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijperweg 68 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 670.547 (€ 3.567 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.135Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 64.64512 maanden +10,7%+10,7%

+€ 38.95112 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Rijperweg 68

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.547 voor Rijperweg 68 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijperweg 68 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 696.832. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 670.547.

Verwachte verkoopprijs Rijperweg 68

€ 696.832[ € 660.803 – € 730.362 ]

Verkoper houdt over€ 687.917−€ 8.915 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 712.919+€ 16.087 kosten koper

Verkoopprijs€ 696.832

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.665

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 687.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijperweg 68 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 645.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.432 per m².

Verwachte vraagprijs Rijperweg 68

Onder gem. in SchagenBoven gem.

€ 645.253[ € 612.990 – € 677.516 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.432[ € 3.261 – € 3.604 ]

Gem. vraagprijs in Schagen

€ 630.233[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijperweg 68 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 696.832, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 645.253 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.547+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 696.832+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 731.674+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijperweg 68 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 645.253 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijperweg 68 in Sint Maarten bedragen € 3.365 per maand bij een woningwaarde van € 670.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 335.000€ 1.006.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.365/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.279

OZB€ 22

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.365

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijperweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.215 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.547

Verwachte verkoopprijs€ 696.832

Verwachte vraagprijs€ 645.253

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

Buurt't Rijpje en Buitengebied→

PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Rijpje en Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.520 kWh/jr)Elektriciteit(3.520 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.360 kWh/jr)Teruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B (22%)

C (22%)

D (6%)

E (33%)

G (17%)

Wonen in 't Rijpje en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in 't Rijpje en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

25%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation15,9 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijperweg 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.547 duidelijk in het hogere segment van 't Rijpje en Buitengebied. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijperweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijperweg 68 in Sint Maarten.

Wat is Rijperweg 68 in Sint Maarten waard?

Rijperweg 68 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.547 (bandbreedte € 590.081 – € 751.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Rijpje en Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijperweg 68 in Sint Maarten?

De verwachte vraagprijs van Rijperweg 68 in Sint Maarten is in juni 2026 € 645.253 (bandbreedte € 612.990 – € 677.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.567.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijperweg 68 in Sint Maarten?

Voor Rijperweg 68 adviseren wij een bod van € 696.832 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijperweg 68 in Sint Maarten?

De geschatte bruto maandlasten van Rijperweg 68 in Sint Maarten bedragen € 3.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.279 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijperweg 68 in Sint Maarten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijperweg 68 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 64.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijperweg 68?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Rijpje en Buitengebied is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Rijperweg 68 ligt rond € 670.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijperweg 68?

Huishoudens in de buurt van Rijperweg 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Rijpje en Buitengebied heeft 32% van de woningen zonnepanelen.