De gemiddelde huizenprijs in 't Rijpje en Buitengebied bedraagt in oktober 2026 € 625.278. Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in 't Rijpje en Buitengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.721Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 65.29812 maanden +11,7%+11,7%

+€ 43.60412 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

't Rijpje en Buitengebied

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 't Rijpje en Buitengebied?

Overbieden in 't Rijpje en Buitengebied is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in 't Rijpje en Buitengebied bedraagt € 3.095 per m².

Is 't Rijpje en Buitengebied duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 625.278 (€ 3.091 per m²) is 't Rijpje en Buitengebied in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.951 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 't Rijpje en Buitengebied

BetaalbaarDuur

€ 625.278[ € 449.229 – € 689.128 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 625.278 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 't Rijpje en Buitengebied?

In 't Rijpje en Buitengebied staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 576.771 (€ 2.855 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 't Rijpje en Buitengebied is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

't Rijpje en Buitengebied

Nederland

Verdeling woningtype

't Rijpje en Buitengebied

Nederland

Veelgestelde vragen over 't Rijpje en Buitengebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 't Rijpje en Buitengebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in 't Rijpje en Buitengebied, Schagen?

De gemiddelde huizenprijs in 't Rijpje en Buitengebied ligt in oktober 2026 op € 625.278. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.095 per m². Daarmee is 't Rijpje en Buitengebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in 't Rijpje en Buitengebied zijn het afgelopen jaar met +11,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in 't Rijpje en Buitengebied, Schagen?

De woningmarkt in 't Rijpje en Buitengebied is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 625.278, een stijging van +11,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in 't Rijpje en Buitengebied?

In 't Rijpje en Buitengebied wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 576.771 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 625.278. Overbieden is de norm in 't Rijpje en Buitengebied, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is 't Rijpje en Buitengebied duur om te wonen?

't Rijpje en Buitengebied is duurder dan gemiddeld in Schagen, met een gemiddelde huizenprijs van € 625.278. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.951 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is 't Rijpje en Buitengebied veilig?

't Rijpje en Buitengebied heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schagen (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van 't Rijpje en Buitengebied als woonbuurt.