Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijperweg 10, 1744HK Sint Maarten

Woningwaarde Rijperweg 10

1744HK Sint Maarten

170 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.626
+10,9%
[ € 561.991 – € 715.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.233[ € 583.521 – € 644.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.987[ € 629.619 – € 695.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijperweg 10 in Sint Maarten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 638.626 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.843Sinds juli +0,9%
+€ 62.92612 maanden +10,9%
+€ 42.59212 mnd vs. NL +7,4%
Rijperweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.626 voor Rijperweg 10 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijperweg 10 in Sint Maarten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.987. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 638.626.

Verwachte verkoopprijs Rijperweg 10
€ 663.987[ € 629.619 – € 695.896 ]
Verkoper houdt over€ 655.433−€ 8.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.417+€ 15.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijperweg 10 in Sint Maarten heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Verwachte vraagprijs Rijperweg 10
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 614.233[ € 583.521 – € 644.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.432 – € 3.794 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 588.183[ € 269.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijperweg 10 adviseren wij in een bod van € 663.987, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 614.233 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.626+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.987+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.186+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijperweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 614.233 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijperweg 10 in Sint Maarten bedragen € 3.270 per maand bij een woningwaarde van € 638.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.123
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijperweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.626
Verwachte verkoopprijs€ 663.987
Verwachte vraagprijs€ 614.233
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

Buurt't Rijpje en Buitengebied→
PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Rijpje en Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (11%)
B (21%)
C (21%)
D (5%)
E (26%)
G (16%)

Wonen in 't Rijpje en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in 't Rijpje en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenveldsdijk 21, 1744GE Sint Maarten
Groenveldsdijk 21
1963 · 189 m²
€ 616.024
Straatbeeld van Valkkogerweg 47, 1744GC Sint Maarten
Valkkogerweg 47
1953 · 165 m²
€ 578.232
Straatbeeld van Eikenlaantje 1, 1744LG Sint Maarten
Eikenlaantje 1
1970 · 123 m²
€ 357.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijperweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.626 duidelijk in het hogere segment van 't Rijpje en Buitengebied. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijperweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijperweg 10 in Sint Maarten.

Wat is Rijperweg 10 in Sint Maarten waard?
Rijperweg 10 in Sint Maarten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.626 (bandbreedte € 561.991 – € 715.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Rijpje en Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijperweg 10 in Sint Maarten?
De verwachte vraagprijs van Rijperweg 10 in Sint Maarten is in augustus 2026 € 614.233 (bandbreedte € 583.521 – € 644.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijperweg 10 in Sint Maarten?
Voor Rijperweg 10 adviseren wij een bod van € 663.987 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijperweg 10 in Sint Maarten?
De geschatte bruto maandlasten van Rijperweg 10 in Sint Maarten bedragen € 3.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.123 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijperweg 10 in Sint Maarten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijperweg 10 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 62.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijperweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Rijpje en Buitengebied is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Rijperweg 10 ligt rond € 638.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijperweg 10?
Huishoudens in de buurt van Rijperweg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Rijpje en Buitengebied heeft 32% van de woningen zonnepanelen.