Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eikenlaantje 1, 1744LG Sint Maarten

Woningwaarde Eikenlaantje 1

1744LG Sint Maarten

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.834
+10,7%
[ € 312.254 – € 397.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.950[ € 322.003 – € 355.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.462[ € 352.271 – € 389.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaantje 1 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.834 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.246Sinds mei +0,9%
+€ 34.20812 maanden +10,7%
+€ 20.61112 mnd vs. NL +6,4%
Eikenlaantje 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.834 voor Eikenlaantje 1 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaantje 1 in Sint Maarten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.462. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.834.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaantje 1
€ 371.462[ € 352.271 – € 389.352 ]
Verkoper houdt over€ 366.126−€ 5.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.041+€ 9.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaantje 1 in Sint Maarten heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.756 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaantje 1
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 338.950[ € 322.003 – € 355.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.756[ € 2.618 – € 2.893 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 630.233[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaantje 1 adviseren wij in een bod van € 371.462, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 338.950 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.834+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.462+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.035+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaantje 1 zal in bij een vraagprijs van € 338.950 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaantje 1 in Sint Maarten bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 354.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.735
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaantje 1

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.834
Verwachte verkoopprijs€ 371.462
Verwachte vraagprijs€ 338.950
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maarten (woonkern)→
PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maarten (woonkern) besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Sint Maarten (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Maarten (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 1,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stroet 87A, 1744GL Sint Maarten
Stroet 87A
1972 · 150 m²
€ 633.908
Straatbeeld van Groenveldsdijk 21, 1744GE Sint Maarten
Groenveldsdijk 21
1963 · 189 m²
€ 611.310
Straatbeeld van Rijperweg 10, 1744HK Sint Maarten
Rijperweg 10
1960 · 170 m²
€ 633.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenlaantje 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.834 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Maarten (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eikenlaantje 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaantje 1 in Sint Maarten.

Wat is Eikenlaantje 1 in Sint Maarten waard?
Eikenlaantje 1 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.834 (bandbreedte € 312.254 – € 397.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Maarten (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaantje 1 in Sint Maarten?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaantje 1 in Sint Maarten is in juni 2026 € 338.950 (bandbreedte € 322.003 – € 355.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaantje 1 in Sint Maarten?
Voor Eikenlaantje 1 adviseren wij een bod van € 371.462 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaantje 1 in Sint Maarten?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaantje 1 in Sint Maarten bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.735 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaantje 1 in Sint Maarten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaantje 1 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 34.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaantje 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maarten (woonkern) is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaantje 1 ligt rond € 354.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaantje 1?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaantje 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maarten (woonkern) heeft 22% van de woningen zonnepanelen.