Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stroet 87A, 1744GL Sint Maarten

Woningwaarde Stroet 87A

1744GL Sint Maarten

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.798
+10,9%
[ € 562.142 – € 715.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.813[ € 584.072 – € 645.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.719[ € 629.630 – € 695.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroet 87A in Sint Maarten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 638.798 (€ 4.259 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.844Sinds juli +0,9%
+€ 62.94212 maanden +10,9%
+€ 42.60212 mnd vs. NL +7,4%
Stroet 87A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.798 voor Stroet 87A in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroet 87A in Sint Maarten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.719. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 638.798.

Verwachte verkoopprijs Stroet 87A
€ 663.719[ € 629.630 – € 695.907 ]
Verkoper houdt over€ 655.168−€ 8.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.143+€ 15.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroet 87A in Sint Maarten heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.099 per m².

Verwachte vraagprijs Stroet 87A
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 614.813[ € 584.072 – € 645.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.099[ € 3.894 – € 4.304 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 588.183[ € 269.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroet 87A adviseren wij in een bod van € 663.719, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 614.813 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.798+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.719+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.905+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroet 87A zal in bij een vraagprijs van € 614.813 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroet 87A in Sint Maarten bedragen € 3.266 per maand bij een woningwaarde van € 638.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.124
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroet 87A

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.798
Verwachte verkoopprijs€ 663.719
Verwachte vraagprijs€ 614.813
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtStroet→
PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroet besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (7%)
C (31%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Stroet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stroet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaantje 1, 1744LG Sint Maarten
Eikenlaantje 1
1970 · 123 m²
€ 357.571
Straatbeeld van Groenveldsdijk 21, 1744GE Sint Maarten
Groenveldsdijk 21
1963 · 189 m²
€ 616.024
Straatbeeld van Rijperweg 10, 1744HK Sint Maarten
Rijperweg 10
1960 · 170 m²
€ 638.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stroet 87A valt met een geschatte woningwaarde van € 638.798 duidelijk in het hogere segment van Stroet. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stroet 87A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroet 87A in Sint Maarten.

Wat is Stroet 87A in Sint Maarten waard?
Stroet 87A in Sint Maarten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.798 (bandbreedte € 562.142 – € 715.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroet 87A in Sint Maarten?
De verwachte vraagprijs van Stroet 87A in Sint Maarten is in augustus 2026 € 614.813 (bandbreedte € 584.072 – € 645.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroet 87A in Sint Maarten?
Voor Stroet 87A adviseren wij een bod van € 663.719 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroet 87A in Sint Maarten?
De geschatte bruto maandlasten van Stroet 87A in Sint Maarten bedragen € 3.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.124 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroet 87A in Sint Maarten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroet 87A in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 62.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroet 87A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroet is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Stroet 87A ligt rond € 638.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroet 87A?
Huishoudens in de buurt van Stroet 87A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroet heeft 23% van de woningen zonnepanelen.