Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stroet 75, 1744GL Sint Maarten

Woningwaarde Stroet 75

1744GL Sint Maarten

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.315
+10,9%
[ € 344.357 – € 438.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.619[ € 354.938 – € 392.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.849[ € 388.657 – € 429.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroet 75 in Sint Maarten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.315 (€ 2.795 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.580Sinds juli +0,9%
+€ 38.55712 maanden +10,9%
+€ 26.09712 mnd vs. NL +7,4%
Stroet 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.315 voor Stroet 75 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroet 75 in Sint Maarten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.849. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.315.

Verwachte verkoopprijs Stroet 75
€ 409.849[ € 388.657 – € 429.569 ]
Verkoper houdt over€ 404.091−€ 5.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.196+€ 10.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroet 75 in Sint Maarten heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.669 per m².

Verwachte vraagprijs Stroet 75
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 373.619[ € 354.938 – € 392.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.669[ € 2.535 – € 2.802 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 591.527[ € 269.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroet 75 adviseren wij in een bod van € 409.849, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.619 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.315+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.849+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.341+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroet 75 zal in bij een vraagprijs van € 373.619 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroet 75 in Sint Maarten bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 391.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroet 75

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.315
Verwachte verkoopprijs€ 409.849
Verwachte vraagprijs€ 373.619
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtStroet→
PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroet besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (7%)
C (31%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Stroet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stroet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijperweg 68, 1744HM Sint Maarten
Rijperweg 68
1900 · 188 m²
€ 675.720
Straatbeeld van Valkkogerweg 11, 1744GA Sint Maarten
Valkkogerweg 11
1903 · 258 m²
€ 574.172
Straatbeeld van Selschardijk 22, 1744JA Sint Maarten
Selschardijk 22
1920 · 280 m²
€ 962.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stroet 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.315 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stroet willen wonen. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stroet 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroet 75 in Sint Maarten.

Wat is Stroet 75 in Sint Maarten waard?
Stroet 75 in Sint Maarten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.315 (bandbreedte € 344.357 – € 438.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stroet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroet 75 in Sint Maarten?
De verwachte vraagprijs van Stroet 75 in Sint Maarten is in augustus 2026 € 373.619 (bandbreedte € 354.938 – € 392.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroet 75 in Sint Maarten?
Voor Stroet 75 adviseren wij een bod van € 409.849 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroet 75 in Sint Maarten?
De geschatte bruto maandlasten van Stroet 75 in Sint Maarten bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroet 75 in Sint Maarten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroet 75 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 38.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroet 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroet is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Stroet 75 ligt rond € 391.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroet 75?
Huishoudens in de buurt van Stroet 75 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroet heeft 23% van de woningen zonnepanelen.