Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stroet 73, 1744GL Sint Maarten

Woningwaarde Stroet 73

1744GL Sint Maarten

31 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 13.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.441
+10,7%
[ € 367.348 – € 467.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.881[ € 379.887 – € 419.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.772[ € 413.317 – € 456.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroet 73 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 417.441 (€ 13.466 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.819Sinds mei +0,9%
+€ 40.24412 maanden +10,7%
+€ 24.24812 mnd vs. NL +6,4%
Stroet 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.441 voor Stroet 73 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroet 73 in Sint Maarten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.772. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 417.441.

Verwachte verkoopprijs Stroet 73
€ 435.772[ € 413.317 – € 456.824 ]
Verkoper houdt over€ 429.729−€ 6.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.637+€ 10.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroet 73 in Sint Maarten heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.899 per m².

Verwachte vraagprijs Stroet 73
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 399.881[ € 379.887 – € 419.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.899[ € 12.254 – € 13.544 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 630.233[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroet 73 adviseren wij in een bod van € 435.772, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.881 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.441+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.772+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.561+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroet 73 zal in bij een vraagprijs van € 399.881 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroet 73 in Sint Maarten bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 417.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroet 73

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.441
Verwachte verkoopprijs€ 435.772
Verwachte vraagprijs€ 399.881
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtStroet→
PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroet besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (6%)
C (32%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (17%)

Wonen in Stroet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stroet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stroet 75, 1744GL Sint Maarten
Stroet 75
1910 · 140 m²
€ 388.319
Straatbeeld van Stroet 87A, 1744GL Sint Maarten
Stroet 87A
1972 · 150 m²
€ 633.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stroet 73 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.441 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stroet willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stroet 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroet 73 in Sint Maarten.

Wat is Stroet 73 in Sint Maarten waard?
Stroet 73 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.441 (bandbreedte € 367.348 – € 467.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stroet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroet 73 in Sint Maarten?
De verwachte vraagprijs van Stroet 73 in Sint Maarten is in juni 2026 € 399.881 (bandbreedte € 379.887 – € 419.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroet 73 in Sint Maarten?
Voor Stroet 73 adviseren wij een bod van € 435.772 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroet 73 in Sint Maarten?
De geschatte bruto maandlasten van Stroet 73 in Sint Maarten bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroet 73 in Sint Maarten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroet 73 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 40.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroet 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroet is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Stroet 73 ligt rond € 417.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroet 73?
Huishoudens in de buurt van Stroet 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroet heeft 23% van de woningen zonnepanelen.