Woningwaarde Westfriese Zeedijk 1

1744HG Sint Maarten

251 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 2.937Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 737.151

+11,7%

[ € 648.693 – € 825.609 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 708.374[ € 672.955 – € 743.793 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 767.098[ € 727.464 – € 804.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Westfriese Zeedijk 1 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.151 (€ 2.937 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.744Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 76.98112 maanden +11,7%+11,7%

+€ 51.40512 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Westfriese Zeedijk 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.151 voor Westfriese Zeedijk 1 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westfriese Zeedijk 1 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 767.098. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 737.151.

Verwachte verkoopprijs Westfriese Zeedijk 1

€ 767.098[ € 727.464 – € 804.040 ]

Verkoper houdt over€ 757.410−€ 9.688 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 784.590+€ 17.492 kosten koper

Verkoopprijs€ 767.098

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.438

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 757.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westfriese Zeedijk 1 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 708.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Westfriese Zeedijk 1

Onder gem. in Sint MaartenBoven gem.

€ 708.374[ € 672.955 – € 743.793 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.822[ € 2.681 – € 2.963 ]

Gem. vraagprijs in Sint Maarten

€ 644.667[ € 379.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westfriese Zeedijk 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 767.098, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 708.374 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.151+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 767.098+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 805.453+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westfriese Zeedijk 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 708.374 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westfriese Zeedijk 1 in Sint Maarten bedragen € 3.780 per maand bij een woningwaarde van € 737.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 937.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.780/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.605

OZB€ 61

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.780

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westfriese Zeedijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte251 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.151

Verwachte verkoopprijs€ 767.098

Verwachte vraagprijs€ 708.374

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Sint Maarten→

PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sint Maarten besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.440 kWh/jr)Elektriciteit(3.440 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C (60%)

D (20%)

G (20%)

Wonen in Buitengebied Sint Maarten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Sint Maarten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,8 km.

60%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg4,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westfriese Zeedijk 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 737.151 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Sint Maarten. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westfriese Zeedijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westfriese Zeedijk 1 in Sint Maarten.

Wat is Westfriese Zeedijk 1 in Sint Maarten waard?

Westfriese Zeedijk 1 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.151 (bandbreedte € 648.693 – € 825.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sint Maarten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westfriese Zeedijk 1 in Sint Maarten?

De verwachte vraagprijs van Westfriese Zeedijk 1 in Sint Maarten is in oktober 2026 € 708.374 (bandbreedte € 672.955 – € 743.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.937.

Hoeveel moet ik overbieden op Westfriese Zeedijk 1 in Sint Maarten?

Voor Westfriese Zeedijk 1 adviseren wij een bod van € 767.098 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westfriese Zeedijk 1 in Sint Maarten?

De geschatte bruto maandlasten van Westfriese Zeedijk 1 in Sint Maarten bedragen € 3.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.605 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westfriese Zeedijk 1 in Sint Maarten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westfriese Zeedijk 1 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 76.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westfriese Zeedijk 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sint Maarten is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Westfriese Zeedijk 1 ligt rond € 737.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westfriese Zeedijk 1?

Huishoudens in de buurt van Westfriese Zeedijk 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).