Woningwaarde Breelandsweg 19

1744HH Sint Maarten

206 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 2.700Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 556.218

+11,7%

[ € 489.472 – € 622.964 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 532.317[ € 505.701 – € 558.933 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 581.192[ € 551.214 – € 609.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Breelandsweg 19 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.218 (€ 2.700 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.089Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 58.08612 maanden +11,7%+11,7%

+€ 38.78812 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Breelandsweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.218 voor Breelandsweg 19 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breelandsweg 19 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 581.192. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 556.218.

Verwachte verkoopprijs Breelandsweg 19

€ 581.192[ € 551.214 – € 609.237 ]

Verkoper houdt over€ 573.549−€ 7.643 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 594.966+€ 13.774 kosten koper

Verkoopprijs€ 581.192

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.393

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 573.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breelandsweg 19 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 532.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.584 per m².

Verwachte vraagprijs Breelandsweg 19

Onder gem. in Sint MaartenBoven gem.

€ 532.317[ € 505.701 – € 558.933 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.584[ € 2.455 – € 2.713 ]

Gem. vraagprijs in Sint Maarten

€ 644.667[ € 379.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breelandsweg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 581.192, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 532.317 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.218+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 581.192+9,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 610.252+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breelandsweg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 532.317 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breelandsweg 19 in Sint Maarten bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 556.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 756.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.869/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.720

OZB€ 46

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.869

Totaal betaald over 30 jaar€ 979.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Breelandsweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.218

Verwachte verkoopprijs€ 581.192

Verwachte vraagprijs€ 532.317

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtEenigenburg en Buitengebied→

PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eenigenburg en Buitengebied besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.920 kWh/jr)Elektriciteit(3.920 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.030 kWh/jr)Teruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (15%)

C (26%)

D (30%)

G (4%)

Wonen in Eenigenburg en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eenigenburg en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

18,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.218 zit Breelandsweg 19 in het middensegment van Eenigenburg en Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Breelandsweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breelandsweg 19 in Sint Maarten.

Wat is Breelandsweg 19 in Sint Maarten waard?

Breelandsweg 19 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.218 (bandbreedte € 489.472 – € 622.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eenigenburg en Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Breelandsweg 19 in Sint Maarten?

De verwachte vraagprijs van Breelandsweg 19 in Sint Maarten is in oktober 2026 € 532.317 (bandbreedte € 505.701 – € 558.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.700.

Hoeveel moet ik overbieden op Breelandsweg 19 in Sint Maarten?

Voor Breelandsweg 19 adviseren wij een bod van € 581.192 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Breelandsweg 19 in Sint Maarten?

De geschatte bruto maandlasten van Breelandsweg 19 in Sint Maarten bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.720 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Breelandsweg 19 in Sint Maarten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Breelandsweg 19 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 58.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breelandsweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eenigenburg en Buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Breelandsweg 19 ligt rond € 556.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Breelandsweg 19?

Huishoudens in de buurt van Breelandsweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).