Huiswaardemeter

Woningwaarde De Peperbus 15

1744KT Sint Maarten

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.648
+11,7%
[ € 281.290 – € 358.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.397[ € 290.127 – € 320.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.564[ € 317.109 – € 350.489 ]

Wat is mijn huis waard?

De Peperbus 15 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.648 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.925Sinds september +0,9%
+€ 33.38112 maanden +11,7%
+€ 22.29112 mnd vs. NL +7,8%
De Peperbus 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.648 voor De Peperbus 15 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Peperbus 15 in Sint Maarten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.564. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.648.

Verwachte verkoopprijs De Peperbus 15
€ 334.564[ € 317.109 – € 350.489 ]
Verkoper houdt over€ 329.634−€ 4.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.405+€ 8.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Peperbus 15 in Sint Maarten heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.915 per m².

Verwachte vraagprijs De Peperbus 15
Onder gem. in Sint MaartenBoven gem.
€ 305.397[ € 290.127 – € 320.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.915[ € 3.720 – € 4.111 ]
Gem. vraagprijs in Sint Maarten
€ 644.667[ € 379.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Peperbus 15 adviseren wij in een bod van € 334.564, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 305.397 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.648+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.564+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.292+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Peperbus 15 zal in bij een vraagprijs van € 305.397 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Peperbus 15 in Sint Maarten bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 319.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Peperbus 15

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.648
Verwachte verkoopprijs€ 334.564
Verwachte vraagprijs€ 305.397
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maarten (woonkern)→
PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maarten (woonkern) besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Sint Maarten (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Maarten (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 1,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keuvel 5, 1744LP Sint Maarten
Keuvel 5
2023 · 103 m²
€ 367.782
Straatbeeld van Keuvel 25, 1744LP Sint Maarten
Keuvel 25
2025 · 56 m²
€ 353.074
Straatbeeld van Keuvel 49, 1744LP Sint Maarten
Keuvel 49
2025 · 149 m²
€ 452.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.648 is De Peperbus 15 een van de meer betaalbare woningen in Sint Maarten (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Peperbus 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Peperbus 15 in Sint Maarten.

Wat is De Peperbus 15 in Sint Maarten waard?
De Peperbus 15 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.648 (bandbreedte € 281.290 – € 358.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Maarten (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van De Peperbus 15 in Sint Maarten?
De verwachte vraagprijs van De Peperbus 15 in Sint Maarten is in oktober 2026 € 305.397 (bandbreedte € 290.127 – € 320.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op De Peperbus 15 in Sint Maarten?
Voor De Peperbus 15 adviseren wij een bod van € 334.564 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Peperbus 15 in Sint Maarten?
De geschatte bruto maandlasten van De Peperbus 15 in Sint Maarten bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Peperbus 15 in Sint Maarten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Peperbus 15 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 33.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Peperbus 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maarten (woonkern) is € 328.000. De geschatte marktwaarde van De Peperbus 15 ligt rond € 319.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Peperbus 15?
Huishoudens in de buurt van De Peperbus 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maarten (woonkern) heeft 22% van de woningen zonnepanelen.