Huiswaardemeter

Woningwaarde De Pomp 1

1744KV Sint Maarten

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.257
+11,7%
[ € 285.346 – € 363.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.350[ € 293.883 – € 324.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.882[ € 322.096 – € 356.001 ]

Wat is mijn huis waard?

De Pomp 1 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.257 (€ 3.860 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.967Sinds september +0,9%
+€ 33.86212 maanden +11,7%
+€ 22.61212 mnd vs. NL +7,8%
De Pomp 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.257 voor De Pomp 1 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Pomp 1 in Sint Maarten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.882. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 324.257.

Verwachte verkoopprijs De Pomp 1
€ 339.882[ € 322.096 – € 356.001 ]
Verkoper houdt over€ 334.893−€ 4.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.830+€ 8.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Pomp 1 in Sint Maarten heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.683 per m².

Verwachte vraagprijs De Pomp 1
Onder gem. in Sint MaartenBoven gem.
€ 309.350[ € 293.883 – € 324.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.683[ € 3.499 – € 3.867 ]
Gem. vraagprijs in Sint Maarten
€ 644.667[ € 379.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Pomp 1 adviseren wij in een bod van € 339.882, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 309.350 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.257+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.882+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.876+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Pomp 1 zal in bij een vraagprijs van € 309.350 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Pomp 1 in Sint Maarten bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 324.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Pomp 1

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.257
Verwachte verkoopprijs€ 339.882
Verwachte vraagprijs€ 309.350
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maarten (woonkern)→
PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maarten (woonkern) besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Sint Maarten (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Maarten (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 1,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keuvel 5, 1744LP Sint Maarten
Keuvel 5
2023 · 103 m²
€ 367.782
Straatbeeld van Keuvel 25, 1744LP Sint Maarten
Keuvel 25
2025 · 56 m²
€ 353.074
Straatbeeld van Keuvel 49, 1744LP Sint Maarten
Keuvel 49
2025 · 149 m²
€ 452.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Pomp 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.257 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Maarten (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Pomp 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Pomp 1 in Sint Maarten.

Wat is De Pomp 1 in Sint Maarten waard?
De Pomp 1 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.257 (bandbreedte € 285.346 – € 363.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Maarten (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van De Pomp 1 in Sint Maarten?
De verwachte vraagprijs van De Pomp 1 in Sint Maarten is in oktober 2026 € 309.350 (bandbreedte € 293.883 – € 324.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.860.
Hoeveel moet ik overbieden op De Pomp 1 in Sint Maarten?
Voor De Pomp 1 adviseren wij een bod van € 339.882 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Pomp 1 in Sint Maarten?
De geschatte bruto maandlasten van De Pomp 1 in Sint Maarten bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Pomp 1 in Sint Maarten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Pomp 1 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 33.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Pomp 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maarten (woonkern) is € 328.000. De geschatte marktwaarde van De Pomp 1 ligt rond € 324.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Pomp 1?
Huishoudens in de buurt van De Pomp 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maarten (woonkern) heeft 22% van de woningen zonnepanelen.