Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekveldstraat 11

4695BR Sint-Maartensdijk

Te koop
76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.195
+4,8%
[ € 240.412 – € 305.978 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.762[ € 264.239 – € 292.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekveldstraat 11 in Sint-Maartensdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 273.195 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.203Sinds juli +0,4%
+€ 12.39212 maanden +4,8%
+€ 3.18012 mnd vs. NL +1,2%
Bleekveldstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.195 voor Bleekveldstraat 11 in Sint-Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekveldstraat 11 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.762. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 273.195.

Verwachte verkoopprijs Bleekveldstraat 11
€ 277.762[ € 264.239 – € 292.053 ]
Verkoper houdt over€ 273.457−€ 4.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.467+€ 7.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.457

Wat is de vraagprijs?

Bleekveldstraat 11 in Sint-Maartensdijk staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Vraagprijs Bleekveldstraat 11
Onder gem. in buurt Sint-MaartensdijkBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.363 – € 3.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Maartensdijk
€ 368.583[ € 269.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekveldstraat 11 adviseren wij in een bod van € 277.762, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.195+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.762+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.650+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekveldstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekveldstraat 11 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.423 per maand bij een woningwaarde van € 273.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekveldstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.195
Verwachte verkoopprijs€ 277.762
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Maartensdijk→
PlaatsSint-Maartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Maartensdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sint-Maartensdijk

Sint-Maartensdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haven 42, 4695CP Sint-Maartensdijk
Haven 42
1901 · 85 m²
€ 225.796
Straatbeeld van Maartenshof 10, 4695HV Sint-Maartensdijk
Maartenshof 10
1997 · 66 m²
€ 179.640
Straatbeeld van Maartenshof 80, 4695HV Sint-Maartensdijk
Maartenshof 80
1997 · 82 m²
€ 280.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.195 zit Bleekveldstraat 11 in het middensegment van Sint-Maartensdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bleekveldstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekveldstraat 11 in Sint-Maartensdijk.

Wat is Bleekveldstraat 11 in Sint-Maartensdijk waard?
Bleekveldstraat 11 in Sint-Maartensdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.195 (bandbreedte € 240.412 – € 305.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Maartensdijk.
Wat is de vraagprijs van Bleekveldstraat 11 in Sint-Maartensdijk?
Bleekveldstraat 11 in Sint-Maartensdijk staat in augustus 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekveldstraat 11 in Sint-Maartensdijk?
Voor Bleekveldstraat 11 adviseren wij een bod van € 277.762 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekveldstraat 11 in Sint-Maartensdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekveldstraat 11 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekveldstraat 11 in Sint-Maartensdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekveldstraat 11 in Sint-Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 12.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekveldstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Maartensdijk is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Bleekveldstraat 11 ligt rond € 273.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekveldstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Bleekveldstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Maartensdijk heeft 25% van de woningen zonnepanelen.