Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekveldstraat 7

4695BR Sint-Maartensdijk

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.068
+5,4%
[ € 205.980 – € 262.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.678[ € 218.194 – € 241.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.542[ € 226.485 – € 250.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekveldstraat 7 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.068 (€ 3.040 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.031Sinds september +0,4%
+€ 12.07212 maanden +5,4%
+€ 3.47212 mnd vs. NL +1,6%
Bleekveldstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.068 voor Bleekveldstraat 7 in Sint-Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekveldstraat 7 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.542. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 234.068.

Verwachte verkoopprijs Bleekveldstraat 7
€ 238.542[ € 226.485 – € 250.326 ]
Verkoper houdt over€ 234.668−€ 3.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.463+€ 6.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekveldstraat 7 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekveldstraat 7
Onder gem. in buurt Sint-MaartensdijkBoven gem.
€ 229.678[ € 218.194 – € 241.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.834 – € 3.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Maartensdijk
€ 387.333[ € 249.500 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekveldstraat 7 adviseren wij in een bod van € 238.542, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 229.678 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.068+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.542+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.469+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekveldstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 229.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekveldstraat 7 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.229 per maand bij een woningwaarde van € 234.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.145
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekveldstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.068
Verwachte verkoopprijs€ 238.542
Verwachte vraagprijs€ 229.678
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Maartensdijk→
PlaatsSint-Maartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Maartensdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sint-Maartensdijk

Sint-Maartensdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haven 42, 4695CP Sint-Maartensdijk
Haven 42
1901 · 85 m²
€ 225.796
Straatbeeld van Maartenshof 10, 4695HV Sint-Maartensdijk
Maartenshof 10
1997 · 66 m²
€ 179.640
Straatbeeld van Maartenshof 80, 4695HV Sint-Maartensdijk
Maartenshof 80
1997 · 82 m²
€ 280.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bleekveldstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 234.068 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Maartensdijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bleekveldstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekveldstraat 7 in Sint-Maartensdijk.

Wat is Bleekveldstraat 7 in Sint-Maartensdijk waard?
Bleekveldstraat 7 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.068 (bandbreedte € 205.980 – € 262.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Maartensdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekveldstraat 7 in Sint-Maartensdijk?
De verwachte vraagprijs van Bleekveldstraat 7 in Sint-Maartensdijk is in oktober 2026 € 229.678 (bandbreedte € 218.194 – € 241.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekveldstraat 7 in Sint-Maartensdijk?
Voor Bleekveldstraat 7 adviseren wij een bod van € 238.542 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekveldstraat 7 in Sint-Maartensdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekveldstraat 7 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.145 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekveldstraat 7 in Sint-Maartensdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekveldstraat 7 in Sint-Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekveldstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Maartensdijk is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Bleekveldstraat 7 ligt rond € 234.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekveldstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Bleekveldstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Maartensdijk heeft 25% van de woningen zonnepanelen.