Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Constantijnlaan 18

4695BT Sint-Maartensdijk

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.653
+5,4%
[ € 396.575 – € 504.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.294[ € 422.079 – € 466.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.103[ € 434.319 – € 480.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Constantijnlaan 18 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.653 (€ 2.423 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.984Sinds september +0,4%
+€ 23.24212 maanden +5,4%
+€ 6.68412 mnd vs. NL +1,6%
Prins Constantijnlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.653 voor Prins Constantijnlaan 18 in Sint-Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Constantijnlaan 18 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.103. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 450.653.

Verwachte verkoopprijs Prins Constantijnlaan 18
€ 457.103[ € 434.319 – € 480.038 ]
Verkoper houdt over€ 450.825−€ 6.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.395+€ 11.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Constantijnlaan 18 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.389 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Constantijnlaan 18
Onder gem. in buurt Sint-MaartensdijkBoven gem.
€ 444.294[ € 422.079 – € 466.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.389[ € 2.269 – € 2.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Maartensdijk
€ 387.333[ € 249.500 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Constantijnlaan 18 adviseren wij in een bod van € 457.103, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 444.294 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.653+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.103+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.958+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Constantijnlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 444.294 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Constantijnlaan 18 in Sint-Maartensdijk bedragen € 2.331 per maand bij een woningwaarde van € 450.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.204
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Constantijnlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.653
Verwachte verkoopprijs€ 457.103
Verwachte vraagprijs€ 444.294
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Maartensdijk→
PlaatsSint-Maartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Maartensdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sint-Maartensdijk

Sint-Maartensdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haven 42, 4695CP Sint-Maartensdijk
Haven 42
1901 · 85 m²
€ 225.796
Straatbeeld van Maartenshof 10, 4695HV Sint-Maartensdijk
Maartenshof 10
1997 · 66 m²
€ 179.640
Straatbeeld van Maartenshof 80, 4695HV Sint-Maartensdijk
Maartenshof 80
1997 · 82 m²
€ 280.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Constantijnlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 450.653 duidelijk in het hogere segment van Sint-Maartensdijk. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prins Constantijnlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Constantijnlaan 18 in Sint-Maartensdijk.

Wat is Prins Constantijnlaan 18 in Sint-Maartensdijk waard?
Prins Constantijnlaan 18 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.653 (bandbreedte € 396.575 – € 504.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Maartensdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Constantijnlaan 18 in Sint-Maartensdijk?
De verwachte vraagprijs van Prins Constantijnlaan 18 in Sint-Maartensdijk is in oktober 2026 € 444.294 (bandbreedte € 422.079 – € 466.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Constantijnlaan 18 in Sint-Maartensdijk?
Voor Prins Constantijnlaan 18 adviseren wij een bod van € 457.103 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Constantijnlaan 18 in Sint-Maartensdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Constantijnlaan 18 in Sint-Maartensdijk bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.204 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Constantijnlaan 18 in Sint-Maartensdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Constantijnlaan 18 in Sint-Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Constantijnlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Maartensdijk is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Prins Constantijnlaan 18 ligt rond € 450.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Constantijnlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Prins Constantijnlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Maartensdijk heeft 25% van de woningen zonnepanelen.