Huiswaardemeter
Straatbeeld van M.A. de Ruijterstraat 7, 4695EL Sint-Maartensdijk

Woningwaarde M.A. de Ruijterstraat 7

4695EL Sint-Maartensdijk

152 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.200
+4,5%
[ € 377.696 – € 480.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.904[ € 401.759 – € 444.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.590[ € 413.812 – € 457.370 ]

Wat is mijn huis waard?

M.A. de Ruijterstraat 7 in Sint-Maartensdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 429.200 (€ 2.824 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.890Sinds mei +0,4%
+€ 18.51812 maanden +4,5%
+€ 1.10312 mnd vs. NL +0,3%
M.A. de Ruijterstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.200 voor M.A. de Ruijterstraat 7 in Sint-Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.A. de Ruijterstraat 7 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.590. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 429.200.

Verwachte verkoopprijs M.A. de Ruijterstraat 7
€ 435.590[ € 413.812 – € 457.370 ]
Verkoper houdt over€ 429.549−€ 6.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.452+€ 10.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

M.A. de Ruijterstraat 7 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.782 per m².

Verwachte vraagprijs M.A. de Ruijterstraat 7
Onder gem. in buurt Sint-MaartensdijkBoven gem.
€ 422.904[ € 401.759 – € 444.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.782[ € 2.643 – € 2.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Maartensdijk
€ 431.083[ € 249.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.A. de Ruijterstraat 7 adviseren wij in een bod van € 435.590, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 422.904 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.200+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.590+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.370+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.A. de Ruijterstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 422.904 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.A. de Ruijterstraat 7 in Sint-Maartensdijk bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 429.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.099
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.A. de Ruijterstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.200
Verwachte verkoopprijs€ 435.590
Verwachte vraagprijs€ 422.904
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Maartensdijk→
PlaatsSint-Maartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Maartensdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sint-Maartensdijk

Sint-Maartensdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haven 42, 4695CP Sint-Maartensdijk
Haven 42
1901 · 85 m²
€ 225.043
Straatbeeld van Maartenshof 10, 4695HV Sint-Maartensdijk
Maartenshof 10
1997 · 66 m²
€ 179.041
Straatbeeld van Maartenshof 80, 4695HV Sint-Maartensdijk
Maartenshof 80
1997 · 82 m²
€ 279.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M.A. de Ruijterstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 429.200 duidelijk in het hogere segment van Sint-Maartensdijk. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over M.A. de Ruijterstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.A. de Ruijterstraat 7 in Sint-Maartensdijk.

Wat is M.A. de Ruijterstraat 7 in Sint-Maartensdijk waard?
M.A. de Ruijterstraat 7 in Sint-Maartensdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.200 (bandbreedte € 377.696 – € 480.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Maartensdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van M.A. de Ruijterstraat 7 in Sint-Maartensdijk?
De verwachte vraagprijs van M.A. de Ruijterstraat 7 in Sint-Maartensdijk is in juni 2026 € 422.904 (bandbreedte € 401.759 – € 444.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.824.
Hoeveel moet ik overbieden op M.A. de Ruijterstraat 7 in Sint-Maartensdijk?
Voor M.A. de Ruijterstraat 7 adviseren wij een bod van € 435.590 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.A. de Ruijterstraat 7 in Sint-Maartensdijk?
De geschatte bruto maandlasten van M.A. de Ruijterstraat 7 in Sint-Maartensdijk bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.099 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.A. de Ruijterstraat 7 in Sint-Maartensdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.A. de Ruijterstraat 7 in Sint-Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 18.518) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.A. de Ruijterstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Maartensdijk is € 250.000. De geschatte marktwaarde van M.A. de Ruijterstraat 7 ligt rond € 429.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.A. de Ruijterstraat 7?
Huishoudens in de buurt van M.A. de Ruijterstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Maartensdijk heeft 25% van de woningen zonnepanelen.