Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacoba van Beierenstraat 9

4695EP Sint-Maartensdijk

Te koop
111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.414
+4,5%
[ € 335.644 – € 427.184 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.974[ € 368.719 – € 407.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacoba van Beierenstraat 9 in Sint-Maartensdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.414 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.679Sinds mei +0,4%
+€ 16.45712 maanden +4,5%
+€ 98112 mnd vs. NL +0,3%
Jacoba van Beierenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.414 voor Jacoba van Beierenstraat 9 in Sint-Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacoba van Beierenstraat 9 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.974. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.414.

Verwachte verkoopprijs Jacoba van Beierenstraat 9
€ 387.974[ € 368.719 – € 407.531 ]
Verkoper houdt over€ 382.456−€ 5.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.883+€ 9.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.456

Wat is de vraagprijs?

Jacoba van Beierenstraat 9 in Sint-Maartensdijk staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Vraagprijs Jacoba van Beierenstraat 9
Onder gem. in buurt Sint-MaartensdijkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Maartensdijk
€ 431.083[ € 249.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacoba van Beierenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 387.974, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.414+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.974+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.373+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacoba van Beierenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacoba van Beierenstraat 9 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 381.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacoba van Beierenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.414
Verwachte verkoopprijs€ 387.974
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Maartensdijk→
PlaatsSint-Maartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Maartensdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sint-Maartensdijk

Sint-Maartensdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haven 42, 4695CP Sint-Maartensdijk
Haven 42
1901 · 85 m²
€ 225.043
Straatbeeld van Maartenshof 10, 4695HV Sint-Maartensdijk
Maartenshof 10
1997 · 66 m²
€ 179.041
Straatbeeld van Maartenshof 80, 4695HV Sint-Maartensdijk
Maartenshof 80
1997 · 82 m²
€ 279.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacoba van Beierenstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 381.414 duidelijk in het hogere segment van Sint-Maartensdijk. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacoba van Beierenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacoba van Beierenstraat 9 in Sint-Maartensdijk.

Wat is Jacoba van Beierenstraat 9 in Sint-Maartensdijk waard?
Jacoba van Beierenstraat 9 in Sint-Maartensdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.414 (bandbreedte € 335.644 – € 427.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Maartensdijk.
Wat is de vraagprijs van Jacoba van Beierenstraat 9 in Sint-Maartensdijk?
Jacoba van Beierenstraat 9 in Sint-Maartensdijk staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacoba van Beierenstraat 9 in Sint-Maartensdijk?
Voor Jacoba van Beierenstraat 9 adviseren wij een bod van € 387.974 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacoba van Beierenstraat 9 in Sint-Maartensdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jacoba van Beierenstraat 9 in Sint-Maartensdijk bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacoba van Beierenstraat 9 in Sint-Maartensdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacoba van Beierenstraat 9 in Sint-Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 16.457) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacoba van Beierenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Maartensdijk is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Jacoba van Beierenstraat 9 ligt rond € 381.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacoba van Beierenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jacoba van Beierenstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Maartensdijk heeft 25% van de woningen zonnepanelen.