Huiswaardemeter

Woningwaarde William Boothstraat 11

4695GW Sint-Maartensdijk

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.769
+5,4%
[ € 256.757 – € 326.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.754[ € 272.416 – € 301.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.871[ € 281.951 – € 311.630 ]

Wat is mijn huis waard?

William Boothstraat 11 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.769 (€ 2.372 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.285Sinds september +0,4%
+€ 15.04812 maanden +5,4%
+€ 4.32712 mnd vs. NL +1,6%
William Boothstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.769 voor William Boothstraat 11 in Sint-Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

William Boothstraat 11 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.871. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 291.769.

Verwachte verkoopprijs William Boothstraat 11
€ 296.871[ € 281.951 – € 311.630 ]
Verkoper houdt over€ 292.355−€ 4.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.958+€ 8.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

William Boothstraat 11 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.331 per m².

Verwachte vraagprijs William Boothstraat 11
Onder gem. in buurt Sint-MaartensdijkBoven gem.
€ 286.754[ € 272.416 – € 301.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.331[ € 2.215 – € 2.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Maartensdijk
€ 387.333[ € 249.500 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor William Boothstraat 11 adviseren wij in een bod van € 296.871, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 286.754 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.769+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.871+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.715+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

William Boothstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 286.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor William Boothstraat 11 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 291.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.427
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over William Boothstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.769
Verwachte verkoopprijs€ 296.871
Verwachte vraagprijs€ 286.754
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Maartensdijk→
PlaatsSint-Maartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Maartensdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sint-Maartensdijk

Sint-Maartensdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haven 42, 4695CP Sint-Maartensdijk
Haven 42
1901 · 85 m²
€ 225.796
Straatbeeld van Maartenshof 10, 4695HV Sint-Maartensdijk
Maartenshof 10
1997 · 66 m²
€ 179.640
Straatbeeld van Maartenshof 80, 4695HV Sint-Maartensdijk
Maartenshof 80
1997 · 82 m²
€ 280.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.769 ligt William Boothstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint-Maartensdijk. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over William Boothstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van William Boothstraat 11 in Sint-Maartensdijk.

Wat is William Boothstraat 11 in Sint-Maartensdijk waard?
William Boothstraat 11 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.769 (bandbreedte € 256.757 – € 326.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Maartensdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van William Boothstraat 11 in Sint-Maartensdijk?
De verwachte vraagprijs van William Boothstraat 11 in Sint-Maartensdijk is in oktober 2026 € 286.754 (bandbreedte € 272.416 – € 301.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.372.
Hoeveel moet ik overbieden op William Boothstraat 11 in Sint-Maartensdijk?
Voor William Boothstraat 11 adviseren wij een bod van € 296.871 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van William Boothstraat 11 in Sint-Maartensdijk?
De geschatte bruto maandlasten van William Boothstraat 11 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.427 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van William Boothstraat 11 in Sint-Maartensdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van William Boothstraat 11 in Sint-Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van William Boothstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Maartensdijk is € 250.000. De geschatte marktwaarde van William Boothstraat 11 ligt rond € 291.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van William Boothstraat 11?
Huishoudens in de buurt van William Boothstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Maartensdijk heeft 25% van de woningen zonnepanelen.