Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenlaan 71

4695HA Sint-Maartensdijk

Te koop
141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.423
+4,8%
[ € 311.012 – € 395.834 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.160[ € 342.982 – € 379.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenlaan 71 in Sint-Maartensdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 353.423 (€ 2.507 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.556Sinds juli +0,4%
+€ 16.03112 maanden +4,8%
+€ 4.11412 mnd vs. NL +1,2%
Bloemenlaan 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.423 voor Bloemenlaan 71 in Sint-Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenlaan 71 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.160. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 353.423.

Verwachte verkoopprijs Bloemenlaan 71
€ 359.160[ € 342.982 – € 379.085 ]
Verkoper houdt over€ 353.959−€ 5.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.493+€ 9.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.959

Wat is de vraagprijs?

Bloemenlaan 71 in Sint-Maartensdijk staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.479 per m².

Vraagprijs Bloemenlaan 71
Onder gem. in buurt Sint-MaartensdijkBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.479[ € 2.355 – € 2.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Maartensdijk
€ 368.583[ € 269.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenlaan 71 adviseren wij in een bod van € 359.160, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.423+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.160+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.118+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenlaan 71 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenlaan 71 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 353.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenlaan 71

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.423
Verwachte verkoopprijs€ 359.160
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Maartensdijk→
PlaatsSint-Maartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Maartensdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sint-Maartensdijk

Sint-Maartensdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haven 42, 4695CP Sint-Maartensdijk
Haven 42
1901 · 85 m²
€ 225.796
Straatbeeld van Maartenshof 10, 4695HV Sint-Maartensdijk
Maartenshof 10
1997 · 66 m²
€ 179.640
Straatbeeld van Maartenshof 80, 4695HV Sint-Maartensdijk
Maartenshof 80
1997 · 82 m²
€ 280.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemenlaan 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 353.423 duidelijk in het hogere segment van Sint-Maartensdijk. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemenlaan 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenlaan 71 in Sint-Maartensdijk.

Wat is Bloemenlaan 71 in Sint-Maartensdijk waard?
Bloemenlaan 71 in Sint-Maartensdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.423 (bandbreedte € 311.012 – € 395.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Maartensdijk.
Wat is de vraagprijs van Bloemenlaan 71 in Sint-Maartensdijk?
Bloemenlaan 71 in Sint-Maartensdijk staat in augustus 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenlaan 71 in Sint-Maartensdijk?
Voor Bloemenlaan 71 adviseren wij een bod van € 359.160 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenlaan 71 in Sint-Maartensdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenlaan 71 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenlaan 71 in Sint-Maartensdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenlaan 71 in Sint-Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 16.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenlaan 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Maartensdijk is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenlaan 71 ligt rond € 353.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenlaan 71?
Huishoudens in de buurt van Bloemenlaan 71 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Maartensdijk heeft 25% van de woningen zonnepanelen.