Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenlaan 120

4695HG Sint-Maartensdijk

Te koop
119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.645
+4,5%
[ € 267.208 – € 340.082 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.721[ € 293.708 – € 324.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenlaan 120 in Sint-Maartensdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.645 (€ 2.552 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.337Sinds mei +0,4%
+€ 13.10212 maanden +4,5%
+€ 78112 mnd vs. NL +0,3%
Bloemenlaan 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.645 voor Bloemenlaan 120 in Sint-Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenlaan 120 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.721. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.645.

Verwachte verkoopprijs Bloemenlaan 120
€ 308.721[ € 293.708 – € 324.624 ]
Verkoper houdt over€ 304.075−€ 4.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.045+€ 8.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.075

Wat is de vraagprijs?

Bloemenlaan 120 in Sint-Maartensdijk staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Vraagprijs Bloemenlaan 120
Onder gem. in buurt Sint-MaartensdijkBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.387 – € 2.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Maartensdijk
€ 431.083[ € 249.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenlaan 120 adviseren wij in een bod van € 308.721, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.645+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.721+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.157+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenlaan 120 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenlaan 120 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.545 per maand bij een woningwaarde van € 303.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenlaan 120

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.645
Verwachte verkoopprijs€ 308.721
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Maartensdijk→
PlaatsSint-Maartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Maartensdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sint-Maartensdijk

Sint-Maartensdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van M.A. de Ruijterstraat 7, 4695EL Sint-Maartensdijk
M.A. de Ruijterstraat 7
1966 · 152 m²
€ 429.200
Straatbeeld van Maartenshof 80, 4695HV Sint-Maartensdijk
Maartenshof 80
1997 · 82 m²
€ 279.210
Straatbeeld van Maartenshof 10, 4695HV Sint-Maartensdijk
Maartenshof 10
1997 · 66 m²
€ 179.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.645 ligt Bloemenlaan 120 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint-Maartensdijk. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bloemenlaan 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenlaan 120 in Sint-Maartensdijk.

Wat is Bloemenlaan 120 in Sint-Maartensdijk waard?
Bloemenlaan 120 in Sint-Maartensdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.645 (bandbreedte € 267.208 – € 340.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Maartensdijk.
Wat is de vraagprijs van Bloemenlaan 120 in Sint-Maartensdijk?
Bloemenlaan 120 in Sint-Maartensdijk staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenlaan 120 in Sint-Maartensdijk?
Voor Bloemenlaan 120 adviseren wij een bod van € 308.721 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenlaan 120 in Sint-Maartensdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenlaan 120 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenlaan 120 in Sint-Maartensdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenlaan 120 in Sint-Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 13.102) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenlaan 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Maartensdijk is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenlaan 120 ligt rond € 303.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenlaan 120?
Huishoudens in de buurt van Bloemenlaan 120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Maartensdijk heeft 25% van de woningen zonnepanelen.