Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenlaan 129

4695HP Sint-Maartensdijk

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.582
+5,4%
[ € 210.832 – € 268.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.988[ € 223.239 – € 246.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.266[ € 231.945 – € 256.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenlaan 129 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.582 (€ 1.997 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.055Sinds september +0,4%
+€ 12.35612 maanden +5,4%
+€ 3.55312 mnd vs. NL +1,6%
Bloemenlaan 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.582 voor Bloemenlaan 129 in Sint-Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenlaan 129 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.266. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 239.582.

Verwachte verkoopprijs Bloemenlaan 129
€ 244.266[ € 231.945 – € 256.360 ]
Verkoper houdt over€ 240.329−€ 3.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.301+€ 7.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenlaan 129 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.958 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenlaan 129
Onder gem. in buurt Sint-MaartensdijkBoven gem.
€ 234.988[ € 223.239 – € 246.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.958[ € 1.860 – € 2.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Maartensdijk
€ 387.333[ € 249.500 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenlaan 129 adviseren wij in een bod van € 244.266, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.988 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.582+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.266+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.479+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenlaan 129 zal in bij een vraagprijs van € 234.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenlaan 129 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.267 per maand bij een woningwaarde van € 239.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.172
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenlaan 129

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.582
Verwachte verkoopprijs€ 244.266
Verwachte vraagprijs€ 234.988
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Maartensdijk→
PlaatsSint-Maartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Maartensdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sint-Maartensdijk

Sint-Maartensdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 8, 4695BL Sint-Maartensdijk
Wilhelminastraat 8
1982 · 113 m²
€ 254.459
Straatbeeld van Meerkoetlaan 20, 4695JE Sint-Maartensdijk
Meerkoetlaan 20
2000 · 138 m²
€ 475.850
Straatbeeld van M.A. de Ruijterstraat 7, 4695EL Sint-Maartensdijk
M.A. de Ruijterstraat 7
1966 · 152 m²
€ 430.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemenlaan 129 ligt met een geschatte woningwaarde van € 239.582 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Maartensdijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bloemenlaan 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenlaan 129 in Sint-Maartensdijk.

Wat is Bloemenlaan 129 in Sint-Maartensdijk waard?
Bloemenlaan 129 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.582 (bandbreedte € 210.832 – € 268.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Maartensdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenlaan 129 in Sint-Maartensdijk?
De verwachte vraagprijs van Bloemenlaan 129 in Sint-Maartensdijk is in oktober 2026 € 234.988 (bandbreedte € 223.239 – € 246.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenlaan 129 in Sint-Maartensdijk?
Voor Bloemenlaan 129 adviseren wij een bod van € 244.266 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenlaan 129 in Sint-Maartensdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenlaan 129 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.172 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenlaan 129 in Sint-Maartensdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenlaan 129 in Sint-Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenlaan 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Maartensdijk is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenlaan 129 ligt rond € 239.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenlaan 129?
Huishoudens in de buurt van Bloemenlaan 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Maartensdijk heeft 25% van de woningen zonnepanelen.