Woningwaarde Provincialeweg 19

4695RM Sint-Maartensdijk

78 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 2.405Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 187.582

+5,4%

[ € 165.072 – € 210.092 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 183.911[ € 174.715 – € 193.107 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 191.327[ € 181.704 – € 200.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 19 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.582 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 9.67412 maanden +5,4%+5,4%

+€ 2.78212 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Provincialeweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.582 voor Provincialeweg 19 in Sint-Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 19 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 191.327. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 187.582.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 19

€ 191.327[ € 181.704 – € 200.831 ]

Verkoper houdt over€ 187.972−€ 3.355 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 197.304+€ 5.977 kosten koper

Verkoopprijs€ 191.327

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.105

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 187.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 19 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 183.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.358 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 19

Onder gem. in Sint-MaartensdijkBoven gem.

€ 183.911[ € 174.715 – € 193.107 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.358[ € 2.240 – € 2.476 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Maartensdijk

€ 428.429[ € 249.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 191.327, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 183.911 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.582+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 191.327+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 200.893+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 183.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 19 in Sint-Maartensdijk bedragen € 998 per maand bij een woningwaarde van € 187.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 388.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 998/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 917

OZB€ 15

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 998

Totaal betaald over 30 jaar€ 330.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte78 m²

Perceeloppervlakte1.260 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.582

Verwachte verkoopprijs€ 191.327

Verwachte vraagprijs€ 183.911

Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sint-Maartensdijk

PlaatsSint-Maartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sint-Maartensdijk besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.600 kWh/jr)Teruglevering(2.600 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sint-Maartensdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sint-Maartensdijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km

Overstapstation33,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

M.A. de Ruijterstraat 7

M.A. de Ruijterstraat 7

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.582 is Provincialeweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Sint-Maartensdijk. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 19 in Sint-Maartensdijk.

Wat is Provincialeweg 19 in Sint-Maartensdijk waard?

Provincialeweg 19 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.582 (bandbreedte € 165.072 – € 210.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sint-Maartensdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 19 in Sint-Maartensdijk?

De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 19 in Sint-Maartensdijk is in oktober 2026 € 183.911 (bandbreedte € 174.715 – € 193.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.

Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 19 in Sint-Maartensdijk?

Voor Provincialeweg 19 adviseren wij een bod van € 191.327 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 19 in Sint-Maartensdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 19 in Sint-Maartensdijk bedragen € 998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 917 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 19 in Sint-Maartensdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 19 in Sint-Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 9.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sint-Maartensdijk is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 19 ligt rond € 187.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 19?

Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sint-Maartensdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.