Woningwaarde Zeeweg 2

1753BB Sint Maartensvlotbrug

119 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 4.194Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 499.037

+10,9%

[ € 439.153 – € 558.921 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 477.251[ € 453.388 – € 501.114 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 521.818[ € 494.646 – € 546.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 2 in Sint Maartensvlotbrug heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 499.037 (€ 4.194 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.566Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 49.17112 maanden +10,9%+10,9%

+€ 33.28212 mnd vs. NL +7,4%+7,4%

Zeeweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.037 voor Zeeweg 2 in Sint Maartensvlotbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 2 in Sint Maartensvlotbrug heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 521.818. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 499.037.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 2

€ 521.818[ € 494.646 – € 546.715 ]

Verkoper houdt over€ 514.828−€ 6.990 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 534.404+€ 12.586 kosten koper

Verkoopprijs€ 521.818

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.740

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 514.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 2 in Sint Maartensvlotbrug heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 477.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.011 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 2

Onder gem. in SchagenBoven gem.

€ 477.251[ € 453.388 – € 501.114 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.011[ € 3.810 – € 4.211 ]

Gem. vraagprijs in Schagen

€ 588.183[ € 269.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 521.818, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 477.251 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.037+4,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 521.818+9,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 547.909+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 477.251 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 2 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 499.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 699.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.563/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440

OZB€ 41

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.563

Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte119 m²

Perceeloppervlakte1.400 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.037

Verwachte verkoopprijs€ 521.818

Verwachte vraagprijs€ 477.251

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Sint Maartensvlotbrug→

PlaatsSint Maartensvlotbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sint Maartensvlotbrug besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.940 kWh/jr)Elektriciteit(3.940 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.890 kWh/jr)Teruglevering(2.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (5%)

C (26%)

D (21%)

E (11%)

F (16%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Sint Maartensvlotbrug

Buitengebied Sint Maartensvlotbrug biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 3,6 km.

21,4%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool3,3 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.037 zit Zeeweg 2 in het middensegment van Buitengebied Sint Maartensvlotbrug — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 2 in Sint Maartensvlotbrug.

Wat is Zeeweg 2 in Sint Maartensvlotbrug waard?

Zeeweg 2 in Sint Maartensvlotbrug heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.037 (bandbreedte € 439.153 – € 558.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sint Maartensvlotbrug.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 2 in Sint Maartensvlotbrug?

De verwachte vraagprijs van Zeeweg 2 in Sint Maartensvlotbrug is in augustus 2026 € 477.251 (bandbreedte € 453.388 – € 501.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.194.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 2 in Sint Maartensvlotbrug?

Voor Zeeweg 2 adviseren wij een bod van € 521.818 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 2 in Sint Maartensvlotbrug?

De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 2 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 2 in Sint Maartensvlotbrug zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeeweg 2 in Sint Maartensvlotbrug is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 49.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sint Maartensvlotbrug is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 2 ligt rond € 499.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 2?

Huishoudens in de buurt van Zeeweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Sint Maartensvlotbrug heeft 17% van de woningen zonnepanelen.