Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 23

1753BB Sint Maartensvlotbrug

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.063
+11,7%
[ € 438.295 – € 557.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.119[ € 451.363 – € 498.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.511[ € 491.986 – € 543.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 23 in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.063 (€ 2.830 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.557Sinds september +0,9%
+€ 52.01312 maanden +11,7%
+€ 34.73212 mnd vs. NL +7,8%
Zeeweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.063 voor Zeeweg 23 in Sint Maartensvlotbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 23 in Sint Maartensvlotbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.511. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 498.063.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 23
€ 519.511[ € 491.986 – € 543.774 ]
Verkoper houdt over€ 512.546−€ 6.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.051+€ 12.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 23 in Sint Maartensvlotbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.700 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 23
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 475.119[ € 451.363 – € 498.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.700[ € 2.565 – € 2.835 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 23 adviseren wij in een bod van € 519.511, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 475.119 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.063+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.511+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.487+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 475.119 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 23 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 498.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.436
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.063
Verwachte verkoopprijs€ 519.511
Verwachte vraagprijs€ 475.119
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maartensvlotbrug-West→
PlaatsSint Maartensvlotbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartensvlotbrug-West besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (13%)
C (20%)
D (15%)
E (12%)
F (13%)
G (17%)

Wonen in Sint Maartensvlotbrug-West

Sint Maartensvlotbrug-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeweg 2, 1753BB Sint Maartensvlotbrug
Zeeweg 2
1973 · 119 m²
€ 499.037
Straatbeeld van Westerduinweg 30, 1753BA Sint Maartensvlotbrug
Westerduinweg 30
1970 · 228 m²
€ 599.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.063 ligt Zeeweg 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Maartensvlotbrug-West. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 23 in Sint Maartensvlotbrug.

Wat is Zeeweg 23 in Sint Maartensvlotbrug waard?
Zeeweg 23 in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.063 (bandbreedte € 438.295 – € 557.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Maartensvlotbrug-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 23 in Sint Maartensvlotbrug?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 23 in Sint Maartensvlotbrug is in oktober 2026 € 475.119 (bandbreedte € 451.363 – € 498.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 23 in Sint Maartensvlotbrug?
Voor Zeeweg 23 adviseren wij een bod van € 519.511 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 23 in Sint Maartensvlotbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 23 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.436 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 23 in Sint Maartensvlotbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 23 in Sint Maartensvlotbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 52.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartensvlotbrug-West is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 23 ligt rond € 498.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 23?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartensvlotbrug-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.