Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 37A

1753BB Sint Maartensvlotbrug

326 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 1.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.760
+11,7%
[ € 419.549 – € 533.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.810[ € 433.020 – € 478.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.673[ € 472.858 – € 522.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 37A in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.760 (€ 1.462 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.362Sinds september +0,9%
+€ 49.78812 maanden +11,7%
+€ 33.24712 mnd vs. NL +7,8%
Zeeweg 37A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.760 voor Zeeweg 37A in Sint Maartensvlotbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 37A in Sint Maartensvlotbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.673. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 476.760.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 37A
€ 498.673[ € 472.858 – € 522.632 ]
Verkoper houdt over€ 491.938−€ 6.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.796+€ 12.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 37A in Sint Maartensvlotbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.398 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 37A
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 455.810[ € 433.020 – € 478.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.398[ € 1.328 – € 1.468 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 37A adviseren wij in een bod van € 498.673, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 455.810 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.760+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.673+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.607+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 37A zal in bij een vraagprijs van € 455.810 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 37A in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 476.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 37A

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte326 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.760
Verwachte verkoopprijs€ 498.673
Verwachte vraagprijs€ 455.810
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maartenszee
PlaatsSint Maartensvlotbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartenszee besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 75% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (7%)
C (13%)
D (23%)
E (22%)
F (9%)
G (2%)

Wonen in Sint Maartenszee

Sint Maartenszee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,4 km.

0%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken12,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerduinweg 30, 1753BA Sint Maartensvlotbrug
Westerduinweg 30
1970 · 228 m²
€ 599.371
Straatbeeld van Westerduinweg 32, 1753BA Sint Maartensvlotbrug
Westerduinweg 32
1910 · 91 m²
€ 360.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zeeweg 37A bedraagt € 476.760. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 37A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 37A in Sint Maartensvlotbrug.

Wat is Zeeweg 37A in Sint Maartensvlotbrug waard?
Zeeweg 37A in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.760 (bandbreedte € 419.549 – € 533.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Maartenszee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 37A in Sint Maartensvlotbrug?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 37A in Sint Maartensvlotbrug is in oktober 2026 € 455.810 (bandbreedte € 433.020 – € 478.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 37A in Sint Maartensvlotbrug?
Voor Zeeweg 37A adviseren wij een bod van € 498.673 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 37A in Sint Maartensvlotbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 37A in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 37A in Sint Maartensvlotbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 37A in Sint Maartensvlotbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 49.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 37A?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 37A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartenszee heeft 75% van de woningen zonnepanelen.