Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelskade 1

1753BC Sint Maartensvlotbrug

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.740
+11,7%
[ € 212.731 – € 270.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.193[ € 218.683 – € 241.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.866[ € 240.551 – € 265.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelskade 1 in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.740 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.212Sinds september +0,9%
+€ 25.24512 maanden +11,7%
+€ 16.85812 mnd vs. NL +7,8%
Handelskade 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.740 voor Handelskade 1 in Sint Maartensvlotbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelskade 1 in Sint Maartensvlotbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.866. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 241.740.

Verwachte verkoopprijs Handelskade 1
€ 253.866[ € 240.551 – € 265.873 ]
Verkoper houdt over€ 249.823−€ 4.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.093+€ 7.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelskade 1 in Sint Maartensvlotbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.558 per m².

Verwachte vraagprijs Handelskade 1
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 230.193[ € 218.683 – € 241.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.558[ € 2.430 – € 2.686 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelskade 1 adviseren wij in een bod van € 253.866, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 230.193 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.740+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.866+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.559+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelskade 1 zal in bij een vraagprijs van € 230.193 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelskade 1 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 1.277 per maand bij een woningwaarde van € 241.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.182
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelskade 1

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.740
Verwachte verkoopprijs€ 253.866
Verwachte vraagprijs€ 230.193
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maartensvlotbrug (woonkern)→
PlaatsSint Maartensvlotbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartensvlotbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (2%)
B (23%)
C (36%)
D (19%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Sint Maartensvlotbrug (woonkern)

Sint Maartensvlotbrug (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerduinweg 32, 1753BA Sint Maartensvlotbrug
Westerduinweg 32
1910 · 91 m²
€ 360.060
Straatbeeld van Belkmerweg 77, 1753GD Sint Maartensvlotbrug
Belkmerweg 77
1930 · 81 m²
€ 418.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.740 is Handelskade 1 een van de meer betaalbare woningen in Sint Maartensvlotbrug (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Handelskade 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelskade 1 in Sint Maartensvlotbrug.

Wat is Handelskade 1 in Sint Maartensvlotbrug waard?
Handelskade 1 in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.740 (bandbreedte € 212.731 – € 270.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Maartensvlotbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelskade 1 in Sint Maartensvlotbrug?
De verwachte vraagprijs van Handelskade 1 in Sint Maartensvlotbrug is in oktober 2026 € 230.193 (bandbreedte € 218.683 – € 241.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelskade 1 in Sint Maartensvlotbrug?
Voor Handelskade 1 adviseren wij een bod van € 253.866 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelskade 1 in Sint Maartensvlotbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Handelskade 1 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 1.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.182 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelskade 1 in Sint Maartensvlotbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelskade 1 in Sint Maartensvlotbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 25.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelskade 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartensvlotbrug (woonkern) is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Handelskade 1 ligt rond € 241.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelskade 1?
Huishoudens in de buurt van Handelskade 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartensvlotbrug (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.