Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 11

1753BH Sint Maartensvlotbrug

Te koop
88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.391
+10,7%
[ € 393.704 – € 501.078 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.882[ € 440.491 – € 486.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 11 in Sint Maartensvlotbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 447.391 (€ 5.084 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.093Sinds mei +0,9%
+€ 43.13112 maanden +10,7%
+€ 25.98812 mnd vs. NL +6,4%
Rembrandtlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.391 voor Rembrandtlaan 11 in Sint Maartensvlotbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 11 in Sint Maartensvlotbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.882. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 447.391.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 11
€ 467.882[ € 440.491 – € 486.859 ]
Verkoper houdt over€ 461.485−€ 6.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.390+€ 11.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.485

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtlaan 11 in Sint Maartensvlotbrug staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.830 per m².

Vraagprijs Rembrandtlaan 11
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.830[ € 4.588 – € 5.071 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 627.848[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 11 adviseren wij in een bod van € 467.882, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.391+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.882+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.276+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 11 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 447.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.188
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.391
Verwachte verkoopprijs€ 467.882
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maartensvlotbrug (woonkern)→
PlaatsSint Maartensvlotbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartensvlotbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (3%)
B (23%)
C (35%)
D (19%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Sint Maartensvlotbrug (woonkern)

Sint Maartensvlotbrug (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Goghstraat 10, 1753BE Sint Maartensvlotbrug
Van Goghstraat 10
1964 · 92 m²
€ 250.316
Straatbeeld van Rembrandtlaan 2, 1753BH Sint Maartensvlotbrug
Rembrandtlaan 2
1965 · 130 m²
€ 369.541
Straatbeeld van Rembrandtlaan 6, 1753BH Sint Maartensvlotbrug
Rembrandtlaan 6
1965 · 131 m²
€ 464.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 447.391 duidelijk in het hogere segment van Sint Maartensvlotbrug (woonkern). De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 11 in Sint Maartensvlotbrug.

Wat is Rembrandtlaan 11 in Sint Maartensvlotbrug waard?
Rembrandtlaan 11 in Sint Maartensvlotbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.391 (bandbreedte € 393.704 – € 501.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Maartensvlotbrug (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Rembrandtlaan 11 in Sint Maartensvlotbrug?
Rembrandtlaan 11 in Sint Maartensvlotbrug staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 11 in Sint Maartensvlotbrug?
Voor Rembrandtlaan 11 adviseren wij een bod van € 467.882 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 11 in Sint Maartensvlotbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 11 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.188 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 11 in Sint Maartensvlotbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 11 in Sint Maartensvlotbrug is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 43.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartensvlotbrug (woonkern) is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 11 ligt rond € 447.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartensvlotbrug (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.