Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Maartensweg 3

1753BJ Sint Maartensvlotbrug

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.104
+11,7%
[ € 299.292 – € 380.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.453[ € 308.230 – € 340.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.509[ € 337.820 – € 373.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartensweg 3 in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.104 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.112Sinds september +0,9%
+€ 35.51712 maanden +11,7%
+€ 23.71712 mnd vs. NL +7,8%
Sint Maartensweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.104 voor Sint Maartensweg 3 in Sint Maartensvlotbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartensweg 3 in Sint Maartensvlotbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.509. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 340.104.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartensweg 3
€ 356.509[ € 337.820 – € 373.381 ]
Verkoper houdt over€ 351.337−€ 5.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.789+€ 9.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Maartensweg 3 in Sint Maartensvlotbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Maartensweg 3
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 324.453[ € 308.230 – € 340.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.452[ € 3.279 – € 3.624 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartensweg 3 adviseren wij in een bod van € 356.509, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 324.453 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.104+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.509+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.334+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartensweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 324.453 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartensweg 3 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 340.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartensweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.104
Verwachte verkoopprijs€ 356.509
Verwachte vraagprijs€ 324.453
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maartensvlotbrug (woonkern)→
PlaatsSint Maartensvlotbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartensvlotbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (2%)
B (23%)
C (36%)
D (19%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Sint Maartensvlotbrug (woonkern)

Sint Maartensvlotbrug (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerduinweg 32, 1753BA Sint Maartensvlotbrug
Westerduinweg 32
1910 · 91 m²
€ 360.060
Straatbeeld van Belkmerweg 77, 1753GD Sint Maartensvlotbrug
Belkmerweg 77
1930 · 81 m²
€ 418.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Maartensweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.104 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Maartensvlotbrug (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Maartensweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartensweg 3 in Sint Maartensvlotbrug.

Wat is Sint Maartensweg 3 in Sint Maartensvlotbrug waard?
Sint Maartensweg 3 in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.104 (bandbreedte € 299.292 – € 380.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Maartensvlotbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Maartensweg 3 in Sint Maartensvlotbrug?
De verwachte vraagprijs van Sint Maartensweg 3 in Sint Maartensvlotbrug is in oktober 2026 € 324.453 (bandbreedte € 308.230 – € 340.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartensweg 3 in Sint Maartensvlotbrug?
Voor Sint Maartensweg 3 adviseren wij een bod van € 356.509 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Maartensweg 3 in Sint Maartensvlotbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartensweg 3 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartensweg 3 in Sint Maartensvlotbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Maartensweg 3 in Sint Maartensvlotbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 35.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartensweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartensvlotbrug (woonkern) is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartensweg 3 ligt rond € 340.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Maartensweg 3?
Huishoudens in de buurt van Sint Maartensweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartensvlotbrug (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.