Woningwaarde Belkmerweg 62

1753KK Sint Maartensvlotbrug

211 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 859Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 181.220

+11,7%

[ € 159.474 – € 202.966 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 173.702[ € 165.017 – € 182.387 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 188.357[ € 181.849 – € 200.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Belkmerweg 62 in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.220 (€ 859 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.658Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 18.92512 maanden +11,7%+11,7%

+€ 12.63712 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Belkmerweg 62

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.220 voor Belkmerweg 62 in Sint Maartensvlotbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belkmerweg 62 in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 188.357. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 181.220.

Verwachte verkoopprijs Belkmerweg 62

€ 188.357[ € 181.849 – € 200.990 ]

Verkoper houdt over€ 185.035−€ 3.322 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 194.274+€ 5.917 kosten koper

Verkoopprijs€ 188.357

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.072

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 185.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belkmerweg 62 in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 173.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 823 per m².

Verwachte vraagprijs Belkmerweg 62

Onder gem. in SchagenBoven gem.

€ 173.702[ € 165.017 – € 182.387 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 823[ € 782 – € 864 ]

Gem. vraagprijs in Schagen

€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belkmerweg 62 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 188.357, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 173.702 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.220+4,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 188.357+8,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 197.775+13,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belkmerweg 62 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 173.702 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belkmerweg 62 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 1.005 per maand bij een woningwaarde van € 181.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 381.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.005/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 886

OZB€ 15

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.005

Totaal betaald over 30 jaar€ 318.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Belkmerweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte211 m²

Perceeloppervlakte1.260 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.220

Verwachte verkoopprijs€ 188.357

Verwachte vraagprijs€ 173.702

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maartensvlotbrug-West→

PlaatsSint Maartensvlotbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartensvlotbrug-West besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (9%)

B (13%)

C (20%)

D (15%)

E (12%)

F (13%)

G (17%)

Wonen in Sint Maartensvlotbrug-West

Sint Maartensvlotbrug-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation19,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.220 is Belkmerweg 62 een van de meer betaalbare woningen in Sint Maartensvlotbrug-West. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Belkmerweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belkmerweg 62 in Sint Maartensvlotbrug.

Wat is Belkmerweg 62 in Sint Maartensvlotbrug waard?

Belkmerweg 62 in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.220 (bandbreedte € 159.474 – € 202.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Maartensvlotbrug-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Belkmerweg 62 in Sint Maartensvlotbrug?

De verwachte vraagprijs van Belkmerweg 62 in Sint Maartensvlotbrug is in oktober 2026 € 173.702 (bandbreedte € 165.017 – € 182.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 859.

Hoeveel moet ik overbieden op Belkmerweg 62 in Sint Maartensvlotbrug?

Voor Belkmerweg 62 adviseren wij een bod van € 188.357 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Belkmerweg 62 in Sint Maartensvlotbrug?

De geschatte bruto maandlasten van Belkmerweg 62 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 1.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 886 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Belkmerweg 62 in Sint Maartensvlotbrug zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Belkmerweg 62 in Sint Maartensvlotbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 18.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belkmerweg 62?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartensvlotbrug-West is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Belkmerweg 62 ligt rond € 181.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Belkmerweg 62?

Huishoudens in de buurt van Belkmerweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartensvlotbrug-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.