Huiswaardemeter

Woningwaarde Heeren van Zeventienplein 10

5271ES Sint-Michielsgestel

356 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.354.403
+2,5%
[ € 1.191.875 – € 1.516.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.324.600[ € 1.258.370 – € 1.390.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.384.877[ € 1.314.997 – € 1.453.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Heeren van Zeventienplein 10 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.354.403 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.838Sinds september +0,2%
+€ 33.66112 maanden +2,5%
€ -17.50612 mnd vs. NL -1,3%
Heeren van Zeventienplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.354.403 voor Heeren van Zeventienplein 10 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heeren van Zeventienplein 10 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.384.877. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.354.403.

Verwachte verkoopprijs Heeren van Zeventienplein 10
€ 1.384.877[ € 1.314.997 – € 1.453.417 ]
Verkoper houdt over€ 1.368.393−€ 16.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.414.725+€ 29.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.384.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.368.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heeren van Zeventienplein 10 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.324.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs Heeren van Zeventienplein 10
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 1.324.600[ € 1.258.370 – € 1.390.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 798.167[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heeren van Zeventienplein 10 adviseren wij in een bod van € 1.384.877, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.324.600 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.354.403+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.384.877+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.454.121+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heeren van Zeventienplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.324.600 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heeren van Zeventienplein 10 in Sint-Michielsgestel bedragen € 6.877 per maand bij een woningwaarde van € 1.354.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.623
OZB€ 129
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 6.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.384.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heeren van Zeventienplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte356 m²
Perceeloppervlakte779 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.354.403
Verwachte verkoopprijs€ 1.384.877
Verwachte vraagprijs€ 1.324.600
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Genenberg
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Genenberg besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Genenberg

Verspreide huizen Genenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halder 45A, 5271VJ Sint-Michielsgestel
Halder 45A
2002 · 376 m²
€ 1.179.271
Straatbeeld van Halderse Akkers 5C, 5271VP Sint-Michielsgestel
Halderse Akkers 5C
2025 · 250 m²
€ 1.589.789
Straatbeeld van van Loonstraat 35, 5271HE Sint-Michielsgestel
van Loonstraat 35
1996 · 223 m²
€ 780.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heeren van Zeventienplein 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.354.403 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Genenberg. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heeren van Zeventienplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heeren van Zeventienplein 10 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Heeren van Zeventienplein 10 in Sint-Michielsgestel waard?
Heeren van Zeventienplein 10 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.354.403 (bandbreedte € 1.191.875 – € 1.516.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Genenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heeren van Zeventienplein 10 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Heeren van Zeventienplein 10 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 1.324.600 (bandbreedte € 1.258.370 – € 1.390.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Heeren van Zeventienplein 10 in Sint-Michielsgestel?
Voor Heeren van Zeventienplein 10 adviseren wij een bod van € 1.384.877 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heeren van Zeventienplein 10 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Heeren van Zeventienplein 10 in Sint-Michielsgestel bedragen € 6.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.354.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.623 uit hypotheeklasten, circa € 169 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heeren van Zeventienplein 10 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heeren van Zeventienplein 10 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 33.661) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heeren van Zeventienplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Genenberg is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Heeren van Zeventienplein 10 ligt rond € 1.354.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heeren van Zeventienplein 10?
Huishoudens in de buurt van Heeren van Zeventienplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Genenberg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.