Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 53

5271VZ Sint-Michielsgestel

Te koop
126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.834
+1,9%
[ € 539.294 – € 686.374 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.427[ € 568.506 – € 628.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.106[ € 595.794 – € 658.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 53 in Sint-Michielsgestel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 612.834 (€ 4.864 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.284Sinds juli +0,2%
+€ 11.31612 maanden +1,9%
€ -9.93012 mnd vs. NL -1,7%
Hoogstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.834 voor Hoogstraat 53 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 53 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.106. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 612.834.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 53
€ 630.106[ € 595.794 – € 658.509 ]
Verkoper houdt over€ 621.925−€ 8.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.858+€ 14.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.925

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 53 in Sint-Michielsgestel staat in te koop voor € 598.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.749 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 53
Onder gem. in Den DungenBoven gem.
€ 598.427[ € 568.506 – € 628.348 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.749[ € 4.512 – € 4.987 ]
Gem. vraagprijs in Den Dungen
€ 989.490[ € 495.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 53 adviseren wij in een bod van € 630.106, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 598.427 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.834+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.106+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.611+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 598.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 53 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.126 per maand bij een woningwaarde van € 612.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.834
Verwachte verkoopprijs€ 630.106
Vraagprijs€ 598.427
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtMaaskantje→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaskantje besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaskantje

Maaskantje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Triestplein 21, 5271XL Sint-Michielsgestel
Triestplein 21
1973 · 122 m²
€ 498.708
Straatbeeld van Middelblok 9, 5275BG Den Dungen
Middelblok 9
1965 · 94 m²
€ 341.343
Straatbeeld van Veldstraat 1, 5275BD Den Dungen
Veldstraat 1
1968 · 106 m²
€ 506.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 612.834 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maaskantje willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 53 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Hoogstraat 53 in Sint-Michielsgestel waard?
Hoogstraat 53 in Sint-Michielsgestel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.834 (bandbreedte € 539.294 – € 686.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaskantje.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 53 in Sint-Michielsgestel?
Hoogstraat 53 in Sint-Michielsgestel staat in augustus 2026 te koop voor € 598.427. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 53 in Sint-Michielsgestel?
Voor Hoogstraat 53 adviseren wij een bod van € 630.106 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 53 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 53 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 53 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 53 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.316) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaskantje is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 53 ligt rond € 612.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaskantje heeft 29% van de woningen zonnepanelen.