Huiswaardemeter

Woningwaarde St.Jacobusstraat 10

5271XJ Sint-Michielsgestel

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.189
+2,5%
[ € 568.646 – € 723.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.144[ € 599.587 – € 662.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.593[ € 628.367 – € 694.511 ]

Wat is mijn huis waard?

St.Jacobusstraat 10 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.189 (€ 4.142 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.354Sinds september +0,2%
+€ 16.06012 maanden +2,5%
€ -8.35212 mnd vs. NL -1,3%
St.Jacobusstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.189 voor St.Jacobusstraat 10 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.Jacobusstraat 10 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.593. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 646.189.

Verwachte verkoopprijs St.Jacobusstraat 10
€ 661.593[ € 628.367 – € 694.511 ]
Verkoper houdt over€ 653.065−€ 8.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.975+€ 15.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.Jacobusstraat 10 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.046 per m².

Verwachte vraagprijs St.Jacobusstraat 10
Onder gem. in buurt MaaskantjeBoven gem.
€ 631.144[ € 599.587 – € 662.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.046[ € 3.844 – € 4.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maaskantje
€ 714.000[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.Jacobusstraat 10 adviseren wij in een bod van € 661.593, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 631.144 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.189+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.593+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.673+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.Jacobusstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 631.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.Jacobusstraat 10 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.299 per maand bij een woningwaarde van € 646.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.160
OZB€ 62
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.Jacobusstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.189
Verwachte verkoopprijs€ 661.593
Verwachte vraagprijs€ 631.144
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtMaaskantje→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaskantje besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaskantje

Maaskantje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grinsel 74B, 5271TL Sint-Michielsgestel
Grinsel 74B
1989 · 204 m²
€ 809.370
Straatbeeld van Haagakker 8, 5275CC Den Dungen
Haagakker 8
1983 · 130 m²
€ 588.178
Straatbeeld van Litserstraat 77A, 5275BT Den Dungen
Litserstraat 77A
1986 · 240 m²
€ 892.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 646.189 zit St.Jacobusstraat 10 in het middensegment van Maaskantje — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over St.Jacobusstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.Jacobusstraat 10 in Sint-Michielsgestel.

Wat is St.Jacobusstraat 10 in Sint-Michielsgestel waard?
St.Jacobusstraat 10 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.189 (bandbreedte € 568.646 – € 723.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaskantje.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.Jacobusstraat 10 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van St.Jacobusstraat 10 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 631.144 (bandbreedte € 599.587 – € 662.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.142.
Hoeveel moet ik overbieden op St.Jacobusstraat 10 in Sint-Michielsgestel?
Voor St.Jacobusstraat 10 adviseren wij een bod van € 661.593 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.Jacobusstraat 10 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van St.Jacobusstraat 10 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.160 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.Jacobusstraat 10 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.Jacobusstraat 10 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.060) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.Jacobusstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaskantje is € 503.000. De geschatte marktwaarde van St.Jacobusstraat 10 ligt rond € 646.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.Jacobusstraat 10?
Huishoudens in de buurt van St.Jacobusstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaskantje heeft 29% van de woningen zonnepanelen.