Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepenbeek 24

5271XN Sint-Michielsgestel

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.720
+2,5%
[ € 440.634 – € 560.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.832[ € 491.494 – € 543.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.720 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.049Sinds september +0,2%
+€ 12.44412 maanden +2,5%
€ -6.47212 mnd vs. NL -1,3%
Diepenbeek 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.720 voor Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.832. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 500.720.

Verwachte verkoopprijs Diepenbeek 24
€ 514.832[ € 491.494 – € 543.230 ]
Verkoper houdt over€ 507.919−€ 6.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.279+€ 12.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenbeek 24
Onder gem. in buurt MaaskantjeBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.519 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maaskantje
€ 714.000[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbeek 24 adviseren wij in een bod van € 514.832, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.720+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.832+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.574+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbeek 24 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 500.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbeek 24

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.720
Verwachte verkoopprijs€ 514.832
Verwachte vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtMaaskantje→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaskantje besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaskantje

Maaskantje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Triestplein 21, 5271XL Sint-Michielsgestel
Triestplein 21
1973 · 122 m²
€ 498.708
Straatbeeld van Grinsel 74B, 5271TL Sint-Michielsgestel
Grinsel 74B
1989 · 204 m²
€ 809.370
Straatbeeld van Pilotenstraat 46, 5275BC Den Dungen
Pilotenstraat 46
1970 · 102 m²
€ 414.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.720 is Diepenbeek 24 een van de meer betaalbare woningen in Maaskantje. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Diepenbeek 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel waard?
Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.720 (bandbreedte € 440.634 – € 560.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maaskantje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 489.000 (bandbreedte € 464.550 – € 513.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel?
Voor Diepenbeek 24 adviseren wij een bod van € 514.832 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.444) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbeek 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaskantje is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbeek 24 ligt rond € 500.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbeek 24?
Huishoudens in de buurt van Diepenbeek 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaskantje heeft 29% van de woningen zonnepanelen.