Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepenbeek 24

5271XN Sint-Michielsgestel

Te koop
132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.720
+1,6%
[ € 440.634 – € 560.806 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 486.508[ € 462.183 – € 510.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.832[ € 488.990 – € 540.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 500.720 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.049Sinds mei +0,2%
+€ 8.11612 maanden +1,6%
€ -12.77312 mnd vs. NL -2,6%
Diepenbeek 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.720 voor Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.832. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 500.720.

Verwachte verkoopprijs Diepenbeek 24
€ 514.832[ € 488.990 – € 540.461 ]
Verkoper houdt over€ 507.919−€ 6.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.279+€ 12.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.919

Wat is de vraagprijs?

Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel staat in te koop voor € 486.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Vraagprijs Diepenbeek 24
Onder gem. in Den DungenBoven gem.
€ 486.508[ € 462.183 – € 510.833 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.501 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in Den Dungen
€ 900.036[ € 425.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbeek 24 adviseren wij in een bod van € 514.832, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 486.508 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.720+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.832+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.574+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbeek 24 zal in bij een vraagprijs van € 486.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 500.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbeek 24

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.720
Verwachte verkoopprijs€ 514.832
Vraagprijs€ 486.508
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtMaaskantje→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaskantje besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (22%)
D (9%)
E (3%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Maaskantje

Maaskantje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pilotenstraat 46, 5275BC Den Dungen
Pilotenstraat 46
1970 · 102 m²
€ 411.838
Straatbeeld van Middelblok 9, 5275BG Den Dungen
Middelblok 9
1965 · 94 m²
€ 338.956
Straatbeeld van Litserstraat 77A, 5275BT Den Dungen
Litserstraat 77A
1986 · 240 m²
€ 886.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.720 is Diepenbeek 24 een van de meer betaalbare woningen in Maaskantje. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Diepenbeek 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel waard?
Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.720 (bandbreedte € 440.634 – € 560.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maaskantje.
Wat is de vraagprijs van Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel?
Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel staat in juni 2026 te koop voor € 486.508. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel?
Voor Diepenbeek 24 adviseren wij een bod van € 514.832 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbeek 24 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 8.116) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbeek 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaskantje is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbeek 24 ligt rond € 500.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbeek 24?
Huishoudens in de buurt van Diepenbeek 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaskantje heeft 29% van de woningen zonnepanelen.