Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Hoogstraat 14T-1

5271XV Sint-Michielsgestel

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.081
+2,5%
[ € 546.551 – € 695.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.532[ € 576.205 – € 636.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.979[ € 603.863 – € 667.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Hoogstraat 14T-1 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.081 (€ 4.283 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.301Sinds september +0,2%
+€ 15.43612 maanden +2,5%
€ -8.02712 mnd vs. NL -1,3%
Verlengde Hoogstraat 14T-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.081 voor Verlengde Hoogstraat 14T-1 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Hoogstraat 14T-1 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.979. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 621.081.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Hoogstraat 14T-1
€ 635.979[ € 603.863 – € 667.428 ]
Verkoper houdt over€ 627.733−€ 8.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.849+€ 14.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Hoogstraat 14T-1 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Hoogstraat 14T-1
Onder gem. in buurt MaaskantjeBoven gem.
€ 606.532[ € 576.205 – € 636.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maaskantje
€ 714.000[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Hoogstraat 14T-1 adviseren wij in een bod van € 635.979, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 606.532 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.081+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.979+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.778+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Hoogstraat 14T-1 zal in bij een vraagprijs van € 606.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Hoogstraat 14T-1 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.171 per maand bij een woningwaarde van € 621.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.037
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Hoogstraat 14T-1

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.081
Verwachte verkoopprijs€ 635.979
Verwachte vraagprijs€ 606.532
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtMaaskantje→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaskantje besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaskantje

Maaskantje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Triestplein 21, 5271XL Sint-Michielsgestel
Triestplein 21
1973 · 122 m²
€ 498.708
Straatbeeld van Grinsel 74B, 5271TL Sint-Michielsgestel
Grinsel 74B
1989 · 204 m²
€ 809.370
Straatbeeld van Haagakker 8, 5275CC Den Dungen
Haagakker 8
1983 · 130 m²
€ 588.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Hoogstraat 14T-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 621.081 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maaskantje willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Hoogstraat 14T-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Hoogstraat 14T-1 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Verlengde Hoogstraat 14T-1 in Sint-Michielsgestel waard?
Verlengde Hoogstraat 14T-1 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.081 (bandbreedte € 546.551 – € 695.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaskantje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Hoogstraat 14T-1 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Hoogstraat 14T-1 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 606.532 (bandbreedte € 576.205 – € 636.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Hoogstraat 14T-1 in Sint-Michielsgestel?
Voor Verlengde Hoogstraat 14T-1 adviseren wij een bod van € 635.979 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Hoogstraat 14T-1 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Hoogstraat 14T-1 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.037 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Hoogstraat 14T-1 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Hoogstraat 14T-1 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 15.436) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Hoogstraat 14T-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaskantje is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Hoogstraat 14T-1 ligt rond € 621.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Hoogstraat 14T-1?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Hoogstraat 14T-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaskantje heeft 29% van de woningen zonnepanelen.