Huiswaardemeter

Woningwaarde Bramenbos 17

5271ZC Sint-Michielsgestel

244 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.012.463
+2,5%
[ € 890.967 – € 1.133.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 991.372[ € 941.803 – € 1.040.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.034.003[ € 982.301 – € 1.085.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Bramenbos 17 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.012.463 (€ 4.149 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds september +0,2%
+€ 25.16312 maanden +2,5%
€ -13.08612 mnd vs. NL -1,3%
Bramenbos 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.012.463 voor Bramenbos 17 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bramenbos 17 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.034.003. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.012.463.

Verwachte verkoopprijs Bramenbos 17
€ 1.034.003[ € 982.301 – € 1.085.701 ]
Verkoper houdt over€ 1.021.379−€ 12.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.056.833+€ 22.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.034.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.021.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bramenbos 17 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 991.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.063 per m².

Verwachte vraagprijs Bramenbos 17
Onder gem. in buurt MaaskantjeBoven gem.
€ 991.372[ € 941.803 – € 1.040.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.063[ € 3.860 – € 4.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maaskantje
€ 714.000[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bramenbos 17 adviseren wij in een bod van € 1.034.003, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 991.372 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.012.463+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.034.003+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.085.703+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bramenbos 17 zal in bij een vraagprijs van € 991.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bramenbos 17 in Sint-Michielsgestel bedragen € 5.146 per maand bij een woningwaarde van € 1.012.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.212.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.951
OZB€ 97
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.782.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bramenbos 17

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.012.463
Verwachte verkoopprijs€ 1.034.003
Verwachte vraagprijs€ 991.372
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtMaaskantje→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaskantje besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaskantje

Maaskantje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grinsel 74B, 5271TL Sint-Michielsgestel
Grinsel 74B
1989 · 204 m²
€ 809.370
Straatbeeld van Triestplein 21, 5271XL Sint-Michielsgestel
Triestplein 21
1973 · 122 m²
€ 498.708
Straatbeeld van Litserstraat 77A, 5275BT Den Dungen
Litserstraat 77A
1986 · 240 m²
€ 892.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bramenbos 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.012.463 duidelijk in het hogere segment van Maaskantje. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bramenbos 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bramenbos 17 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Bramenbos 17 in Sint-Michielsgestel waard?
Bramenbos 17 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.012.463 (bandbreedte € 890.967 – € 1.133.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaskantje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bramenbos 17 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Bramenbos 17 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 991.372 (bandbreedte € 941.803 – € 1.040.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Bramenbos 17 in Sint-Michielsgestel?
Voor Bramenbos 17 adviseren wij een bod van € 1.034.003 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bramenbos 17 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Bramenbos 17 in Sint-Michielsgestel bedragen € 5.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.012.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.951 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bramenbos 17 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bramenbos 17 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 25.163) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bramenbos 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaskantje is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Bramenbos 17 ligt rond € 1.012.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bramenbos 17?
Huishoudens in de buurt van Bramenbos 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaskantje heeft 29% van de woningen zonnepanelen.