Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerke 8

5271ZE Sint-Michielsgestel

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.460
+2,5%
[ € 304.005 – € 386.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.776[ € 318.037 – € 351.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.484[ € 338.391 – € 374.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerke 8 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.460 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 724Sinds september +0,2%
+€ 8.58612 maanden +2,5%
€ -4.46512 mnd vs. NL -1,3%
Geerke 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.460 voor Geerke 8 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerke 8 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.484. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.460.

Verwachte verkoopprijs Geerke 8
€ 356.484[ € 338.391 – € 374.012 ]
Verkoper houdt over€ 351.313−€ 5.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.764+€ 9.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerke 8 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Verwachte vraagprijs Geerke 8
Onder gem. in buurt MaaskantjeBoven gem.
€ 334.776[ € 318.037 – € 351.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.129[ € 2.972 – € 3.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maaskantje
€ 714.000[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerke 8 adviseren wij in een bod van € 356.484, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.776 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.460+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.484+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.308+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerke 8 zal in bij een vraagprijs van € 334.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerke 8 in Sint-Michielsgestel bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 345.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerke 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.460
Verwachte verkoopprijs€ 356.484
Verwachte vraagprijs€ 334.776
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtMaaskantje→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaskantje besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaskantje

Maaskantje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dries 4, 5271ZA Sint-Michielsgestel
Dries 4
1993 · 71 m²
€ 282.973
Straatbeeld van Grinsel 74B, 5271TL Sint-Michielsgestel
Grinsel 74B
1989 · 204 m²
€ 809.370
Straatbeeld van Haagakker 8, 5275CC Den Dungen
Haagakker 8
1983 · 130 m²
€ 588.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.460 is Geerke 8 een van de meer betaalbare woningen in Maaskantje. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Geerke 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerke 8 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Geerke 8 in Sint-Michielsgestel waard?
Geerke 8 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.460 (bandbreedte € 304.005 – € 386.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maaskantje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerke 8 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Geerke 8 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 334.776 (bandbreedte € 318.037 – € 351.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerke 8 in Sint-Michielsgestel?
Voor Geerke 8 adviseren wij een bod van € 356.484 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerke 8 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Geerke 8 in Sint-Michielsgestel bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerke 8 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerke 8 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.586) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerke 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaskantje is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Geerke 8 ligt rond € 345.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerke 8?
Huishoudens in de buurt van Geerke 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaskantje heeft 29% van de woningen zonnepanelen.