Woningwaarde Paarloweg 15b

6077NR Sint Odiliënberg

326 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 1.670Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 544.477

+8,2%

[ € 479.140 – € 609.814 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 534.318[ € 507.602 – € 561.034 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 554.829[ € 526.891 – € 582.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Paarloweg 15b in Sint Odiliënberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 544.477 (€ 1.670 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.869Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 41.37912 maanden +8,2%+8,2%

+€ 23.60912 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Paarloweg 15b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.477 voor Paarloweg 15b in Sint Odiliënberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paarloweg 15b in Sint Odiliënberg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 554.829. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.477.

Verwachte verkoopprijs Paarloweg 15b

€ 554.829[ € 526.891 – € 582.353 ]

Verkoper houdt over€ 547.476−€ 7.353 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 568.076+€ 13.247 kosten koper

Verkoopprijs€ 554.829

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.103

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 547.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paarloweg 15b in Sint Odiliënberg heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 534.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.639 per m².

Verwachte vraagprijs Paarloweg 15b

Onder gem. in RoerdalenBoven gem.

€ 534.318[ € 507.602 – € 561.034 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.639[ € 1.557 – € 1.721 ]

Gem. vraagprijs in Roerdalen

€ 557.650[ € 289.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paarloweg 15b adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 554.829, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 534.318 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.477+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 554.829+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 582.570+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paarloweg 15b zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 534.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paarloweg 15b in Sint Odiliënberg bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 544.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 744.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.843/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663

OZB€ 50

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 78

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.843

Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Paarloweg 15b

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte326 m²

Perceeloppervlakte1.490 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.477

Verwachte verkoopprijs€ 554.829

Verwachte vraagprijs€ 534.318

Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtPaarlo

PlaatsSint Odiliënberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paarlo besteden gemiddeld € 320 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas (1.610 m³/jr)Aardgas(1.610 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.510 kWh/jr)Elektriciteit(4.510 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (29%)

E (43%)

F (29%)

Wonen in Paarlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paarlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Paarloweg 15b bedraagt € 544.477. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paarloweg 15b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paarloweg 15b in Sint Odiliënberg.

Wat is Paarloweg 15b in Sint Odiliënberg waard?

Paarloweg 15b in Sint Odiliënberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.477 (bandbreedte € 479.140 – € 609.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paarlo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Paarloweg 15b in Sint Odiliënberg?

De verwachte vraagprijs van Paarloweg 15b in Sint Odiliënberg is in augustus 2026 € 534.318 (bandbreedte € 507.602 – € 561.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.670.

Hoeveel moet ik overbieden op Paarloweg 15b in Sint Odiliënberg?

Voor Paarloweg 15b adviseren wij een bod van € 554.829 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Paarloweg 15b in Sint Odiliënberg?

De geschatte bruto maandlasten van Paarloweg 15b in Sint Odiliënberg bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Paarloweg 15b in Sint Odiliënberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Paarloweg 15b in Sint Odiliënberg is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 41.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Paarloweg 15b?

Huishoudens in de buurt van Paarloweg 15b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 320 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paarlo heeft 36% van de woningen zonnepanelen.