Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leropperweg 10, 6077NX Sint Odiliënberg

Woningwaarde Leropperweg 10

6077NX Sint Odiliënberg

224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.079
+8,2%
[ € 483.190 – € 614.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.643[ € 511.711 – € 565.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.717[ € 531.668 – € 587.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Leropperweg 10 in Sint Odiliënberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 549.079 (€ 2.451 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.902Sinds juli +0,7%
+€ 41.72912 maanden +8,2%
+€ 23.80912 mnd vs. NL +4,7%
Leropperweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.079 voor Leropperweg 10 in Sint Odiliënberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leropperweg 10 in Sint Odiliënberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.717. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 549.079.

Verwachte verkoopprijs Leropperweg 10
€ 559.717[ € 531.668 – € 587.632 ]
Verkoper houdt over€ 552.310−€ 7.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.061+€ 13.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leropperweg 10 in Sint Odiliënberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.405 per m².

Verwachte vraagprijs Leropperweg 10
Onder gem. in RoerdalenBoven gem.
€ 538.643[ € 511.711 – € 565.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.405[ € 2.284 – € 2.525 ]
Gem. vraagprijs in Roerdalen
€ 550.145[ € 289.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leropperweg 10 adviseren wij in een bod van € 559.717, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 538.643 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.079+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.717+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.703+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leropperweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 538.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leropperweg 10 in Sint Odiliënberg bedragen € 2.840 per maand bij een woningwaarde van € 549.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.685
OZB€ 50
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leropperweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.079
Verwachte verkoopprijs€ 559.717
Verwachte vraagprijs€ 538.643
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtLerop→
PlaatsSint Odiliënberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lerop besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (13%)
D (13%)
E (13%)

Wonen in Lerop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lerop op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenlaan 28, 6077CV Sint Odiliënberg
Elzenlaan 28
2025 · 368 m²
€ 182.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.079 zit Leropperweg 10 in het middensegment van Lerop — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leropperweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leropperweg 10 in Sint Odiliënberg.

Wat is Leropperweg 10 in Sint Odiliënberg waard?
Leropperweg 10 in Sint Odiliënberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.079 (bandbreedte € 483.190 – € 614.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lerop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leropperweg 10 in Sint Odiliënberg?
De verwachte vraagprijs van Leropperweg 10 in Sint Odiliënberg is in augustus 2026 € 538.643 (bandbreedte € 511.711 – € 565.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Leropperweg 10 in Sint Odiliënberg?
Voor Leropperweg 10 adviseren wij een bod van € 559.717 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leropperweg 10 in Sint Odiliënberg?
De geschatte bruto maandlasten van Leropperweg 10 in Sint Odiliënberg bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.685 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leropperweg 10 in Sint Odiliënberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leropperweg 10 in Sint Odiliënberg is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 41.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leropperweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lerop is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Leropperweg 10 ligt rond € 549.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leropperweg 10?
Huishoudens in de buurt van Leropperweg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lerop heeft 46% van de woningen zonnepanelen.