Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamille 16

5491KT Sint-Oedenrode

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.562
+6,6%
[ € 448.415 – € 570.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.273[ € 470.509 – € 520.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.263[ € 497.799 – € 550.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamille 16 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.562 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.724Sinds september +0,5%
+€ 31.74312 maanden +6,6%
+€ 13.23212 mnd vs. NL +2,8%
Kamille 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.562 voor Kamille 16 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamille 16 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.263. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.562.

Verwachte verkoopprijs Kamille 16
€ 524.263[ € 497.799 – € 550.199 ]
Verkoper houdt over€ 517.246−€ 7.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.898+€ 12.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamille 16 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Kamille 16
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 495.273[ € 470.509 – € 520.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.978 – € 3.291 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamille 16 adviseren wij in een bod van € 524.263, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 495.273 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.562+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.263+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.476+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamille 16 zal in bij een vraagprijs van € 495.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamille 16 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 509.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.492
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamille 16

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.562
Verwachte verkoopprijs€ 524.263
Verwachte vraagprijs€ 495.273
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtKienehoef Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kienehoef Noord besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (24%)
C (36%)
D (3%)
E (2%)

Wonen in Kienehoef Noord

Kienehoef Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venkel 12, 5491KZ Sint-Oedenrode
Venkel 12
1980 · 110 m²
€ 431.345
Straatbeeld van Kalmoes 16, 5491KJ Sint-Oedenrode
Kalmoes 16
1986 · 241 m²
€ 1.108.980
Straatbeeld van Cathalijnepad 15, 5491GT Sint-Oedenrode
Cathalijnepad 15
1988 · 175 m²
€ 832.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamille 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kienehoef Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kamille 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamille 16 in Sint-Oedenrode.

Wat is Kamille 16 in Sint-Oedenrode waard?
Kamille 16 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.562 (bandbreedte € 448.415 – € 570.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kienehoef Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamille 16 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Kamille 16 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 495.273 (bandbreedte € 470.509 – € 520.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamille 16 in Sint-Oedenrode?
Voor Kamille 16 adviseren wij een bod van € 524.263 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamille 16 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Kamille 16 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.492 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamille 16 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamille 16 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamille 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kienehoef Noord is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Kamille 16 ligt rond € 509.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamille 16?
Huishoudens in de buurt van Kamille 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kienehoef Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.