Huiswaardemeter

Woningwaarde Mahlerplein 6

5491MS Sint-Oedenrode

Te koop
162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 960.365
+5,7%
[ € 845.121 – € 1.075.609 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 940.106[ € 893.101 – € 987.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 982.874[ € 931.504 – € 1.029.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 960.365 (€ 5.928 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.134Sinds mei +0,5%
+€ 51.81412 maanden +5,7%
+€ 13.28612 mnd vs. NL +1,5%
Mahlerplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 960.365 voor Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 982.874. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 960.365.

Verwachte verkoopprijs Mahlerplein 6
€ 982.874[ € 931.504 – € 1.029.557 ]
Verkoper houdt over€ 970.812−€ 12.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.004.681+€ 21.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 982.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 970.812

Wat is de vraagprijs?

Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 940.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.803 per m².

Vraagprijs Mahlerplein 6
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 940.106[ € 893.101 – € 987.111 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.803[ € 5.513 – € 6.093 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 724.382[ € 294.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mahlerplein 6 adviseren wij in een bod van € 982.874, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 940.106 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 960.365+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 982.874+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.032.018+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mahlerplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 940.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.762 per maand bij een woningwaarde van € 960.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 480.000€ 1.441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.696
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.690.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mahlerplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte651 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 960.365
Verwachte verkoopprijs€ 982.874
Vraagprijs€ 940.106
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtCathalijne en Kinderbos→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cathalijne en Kinderbos besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (24%)
C (24%)
D (1%)

Wonen in Cathalijne en Kinderbos

Cathalijne en Kinderbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sofiastraat 20, 5491JM Sint-Oedenrode
Sofiastraat 20
1977 · 148 m²
€ 472.080
Straatbeeld van Dreesstraat 2, 5491CH Sint-Oedenrode
Dreesstraat 2
2004 · 224 m²
€ 998.021
Straatbeeld van Heikampenweg 28, 5491TP Sint-Oedenrode
Heikampenweg 28
1971 · 198 m²
€ 874.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mahlerplein 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 960.365 duidelijk in het hogere segment van Cathalijne en Kinderbos. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mahlerplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode.

Wat is Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode waard?
Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 960.365 (bandbreedte € 845.121 – € 1.075.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cathalijne en Kinderbos.
Wat is de vraagprijs van Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode?
Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 940.106. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode?
Voor Mahlerplein 6 adviseren wij een bod van € 982.874 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 960.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.696 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 221 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 51.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mahlerplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cathalijne en Kinderbos is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Mahlerplein 6 ligt rond € 960.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mahlerplein 6?
Huishoudens in de buurt van Mahlerplein 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cathalijne en Kinderbos heeft 30% van de woningen zonnepanelen.