Huiswaardemeter

Woningwaarde Mahlerplein 6

5491MS Sint-Oedenrode

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 960.365
+6,6%
[ € 845.121 – € 1.075.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 940.000[ € 893.000 – € 987.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 982.874[ € 931.399 – € 1.029.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 960.365 (€ 5.928 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.134Sinds september +0,5%
+€ 59.82612 maanden +6,6%
+€ 24.93812 mnd vs. NL +2,8%
Mahlerplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 960.365 voor Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 982.874. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 960.365.

Verwachte verkoopprijs Mahlerplein 6
€ 982.874[ € 931.399 – € 1.029.441 ]
Verkoper houdt over€ 970.812−€ 12.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.004.681+€ 21.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 982.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 970.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 940.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.802 per m².

Verwachte vraagprijs Mahlerplein 6
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 940.000[ € 893.000 – € 987.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.802[ € 5.512 – € 6.093 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mahlerplein 6 adviseren wij in een bod van € 982.874, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 940.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 960.365+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 982.874+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.032.018+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mahlerplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 940.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.847 per maand bij een woningwaarde van € 960.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.160.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.696
OZB€ 69
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.690.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mahlerplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte651 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 960.365
Verwachte verkoopprijs€ 982.874
Verwachte vraagprijs€ 940.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtCathalijne en Kinderbos→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cathalijne en Kinderbos besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (24%)
C (25%)
D (1%)

Wonen in Cathalijne en Kinderbos

Cathalijne en Kinderbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cathalijnepad 15, 5491GT Sint-Oedenrode
Cathalijnepad 15
1988 · 175 m²
€ 832.080
Straatbeeld van Brahmsstraat 10, 5491MR Sint-Oedenrode
Brahmsstraat 10
1990 · 201 m²
€ 910.986
Straatbeeld van Componistenlaan 58, 5491LG Sint-Oedenrode
Componistenlaan 58
1985 · 117 m²
€ 479.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mahlerplein 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 960.365 duidelijk in het hogere segment van Cathalijne en Kinderbos. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mahlerplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode.

Wat is Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode waard?
Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 960.365 (bandbreedte € 845.121 – € 1.075.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cathalijne en Kinderbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 940.000 (bandbreedte € 893.000 – € 987.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode?
Voor Mahlerplein 6 adviseren wij een bod van € 982.874 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 960.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.696 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 59.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mahlerplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cathalijne en Kinderbos is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Mahlerplein 6 ligt rond € 960.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mahlerplein 6?
Huishoudens in de buurt van Mahlerplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cathalijne en Kinderbos heeft 30% van de woningen zonnepanelen.