Woningwaarde Zijtaartseweg 23, Sint-Oedenrode (5491SG)

Wat is mijn huis waard?

Zijtaartseweg 23 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 869.006 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.645Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 54.13512 maanden +6,6%+6,6%

+€ 22.56612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Zijtaartseweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.006 voor Zijtaartseweg 23 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijtaartseweg 23 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 888.449. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 869.006.

Verwachte verkoopprijs Zijtaartseweg 23

€ 888.449[ € 843.826 – € 932.649 ]

Verkoper houdt over€ 877.426−€ 11.023 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 908.368+€ 19.919 kosten koper

Verkoopprijs€ 888.449

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.773

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 877.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijtaartseweg 23 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 849.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Zijtaartseweg 23

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 849.988[ € 807.489 – € 892.487 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijtaartseweg 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 888.449, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 849.988 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.006+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 888.449+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 932.871+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijtaartseweg 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 849.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijtaartseweg 23 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.416 per maand bij een woningwaarde van € 869.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.069.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.416/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.250

OZB€ 63

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.416

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.530.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijtaartseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte250 m²

Perceeloppervlakte500 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.006

Verwachte verkoopprijs€ 888.449

Verwachte vraagprijs€ 849.988

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Jekschotse Heide en Everse→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.640 kWh/jr)Elektriciteit(4.640 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.950 kWh/jr)Teruglevering(2.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (15%)

B (11%)

C (24%)

D (16%)

E (9%)

F (13%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijtaartseweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 869.006 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Jekschotse Heide en Everse. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zijtaartseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijtaartseweg 23 in Sint-Oedenrode.

Wat is Zijtaartseweg 23 in Sint-Oedenrode waard?

Zijtaartseweg 23 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.006 (bandbreedte € 764.725 – € 973.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Jekschotse Heide en Everse.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zijtaartseweg 23 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Zijtaartseweg 23 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 849.988 (bandbreedte € 807.489 – € 892.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.476.

Hoeveel moet ik overbieden op Zijtaartseweg 23 in Sint-Oedenrode?

Voor Zijtaartseweg 23 adviseren wij een bod van € 888.449 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zijtaartseweg 23 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Zijtaartseweg 23 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.250 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zijtaartseweg 23 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zijtaartseweg 23 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 54.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijtaartseweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Zijtaartseweg 23 ligt rond € 869.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zijtaartseweg 23?

Huishoudens in de buurt van Zijtaartseweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Jekschotse Heide en Everse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Zijtaartseweg 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde