Woningwaarde Sluitappel 8

5491TS Sint-Oedenrode

338 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 3.437Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.161.807

+6,6%

[ € 1.022.390 – € 1.301.224 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.136.964[ € 1.080.116 – € 1.193.812 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.187.192[ € 1.127.641 – € 1.246.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Sluitappel 8 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.161.807 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.211Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 72.37412 maanden +6,6%+6,6%

+€ 30.16812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Sluitappel 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.161.807 voor Sluitappel 8 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sluitappel 8 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.187.192. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.161.807.

Verwachte verkoopprijs Sluitappel 8

€ 1.187.192[ € 1.127.641 – € 1.246.340 ]

Verkoper houdt over€ 1.172.883−€ 14.309 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.213.086+€ 25.894 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.187.192

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.059

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.172.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sluitappel 8 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.136.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Sluitappel 8

Onder gem. in buurt EerschotBoven gem.

€ 1.136.964[ € 1.080.116 – € 1.193.812 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.364[ € 3.196 – € 3.532 ]

Gem. vraagprijs in buurt Eerschot

€ 521.667[ € 399.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sluitappel 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.187.192, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.136.964 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.161.807+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.187.192+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.246.552+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sluitappel 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.136.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sluitappel 8 in Sint-Oedenrode bedragen € 5.889 per maand bij een woningwaarde van € 1.161.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.362.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.889/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.681

OZB€ 84

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.889

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.045.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sluitappel 8

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte338 m²

Perceeloppervlakte1.385 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.161.807

Verwachte verkoopprijs€ 1.187.192

Verwachte vraagprijs€ 1.136.964

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtEerschot→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerschot besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (19%)

C (27%)

D (7%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Eerschot

Eerschot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sluitappel 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.161.807 duidelijk in het hogere segment van Eerschot. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sluitappel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sluitappel 8 in Sint-Oedenrode.

Wat is Sluitappel 8 in Sint-Oedenrode waard?

Sluitappel 8 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.161.807 (bandbreedte € 1.022.390 – € 1.301.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerschot.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sluitappel 8 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Sluitappel 8 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 1.136.964 (bandbreedte € 1.080.116 – € 1.193.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.437.

Hoeveel moet ik overbieden op Sluitappel 8 in Sint-Oedenrode?

Voor Sluitappel 8 adviseren wij een bod van € 1.187.192 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sluitappel 8 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Sluitappel 8 in Sint-Oedenrode bedragen € 5.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.161.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.681 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sluitappel 8 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sluitappel 8 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 72.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sluitappel 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerschot is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Sluitappel 8 ligt rond € 1.161.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sluitappel 8?

Huishoudens in de buurt van Sluitappel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerschot heeft 22% van de woningen zonnepanelen.