Woningwaarde Boxtelseweg 8a

5491XT Sint-Oedenrode

182 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.817Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 694.624

+6,6%

[ € 611.269 – € 777.979 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 677.971[ € 644.072 – € 711.870 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 711.686[ € 675.632 – € 746.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxtelseweg 8a in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.624 (€ 3.817 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.713Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 43.27112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 18.03712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Boxtelseweg 8a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.624 voor Boxtelseweg 8a in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxtelseweg 8a in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 711.686. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 694.624.

Verwachte verkoopprijs Boxtelseweg 8a

€ 711.686[ € 675.632 – € 746.752 ]

Verkoper houdt over€ 702.607−€ 9.079 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 728.070+€ 16.384 kosten koper

Verkoopprijs€ 711.686

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.829

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 702.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boxtelseweg 8a in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 677.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Verwachte vraagprijs Boxtelseweg 8a

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 677.971[ € 644.072 – € 711.870 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.725[ € 3.539 – € 3.911 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxtelseweg 8a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 711.686, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 677.971 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.624+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 711.686+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 747.270+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxtelseweg 8a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 677.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxtelseweg 8a in Sint-Oedenrode bedragen € 3.533 per maand bij een woningwaarde van € 694.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 895.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.533/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.397

OZB€ 50

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.533

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxtelseweg 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.545 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.624

Verwachte verkoopprijs€ 711.686

Verwachte vraagprijs€ 677.971

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Olland→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Olland besteden gemiddeld € 300 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.480 kWh/jr)Teruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (11%)

C (20%)

D (10%)

E (10%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied Olland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Olland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation17,2 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 694.624 zit Boxtelseweg 8a in het middensegment van Buitengebied Olland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boxtelseweg 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxtelseweg 8a in Sint-Oedenrode.

Wat is Boxtelseweg 8a in Sint-Oedenrode waard?

Boxtelseweg 8a in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.624 (bandbreedte € 611.269 – € 777.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Olland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boxtelseweg 8a in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Boxtelseweg 8a in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 677.971 (bandbreedte € 644.072 – € 711.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.817.

Hoeveel moet ik overbieden op Boxtelseweg 8a in Sint-Oedenrode?

Voor Boxtelseweg 8a adviseren wij een bod van € 711.686 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boxtelseweg 8a in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Boxtelseweg 8a in Sint-Oedenrode bedragen € 3.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.397 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boxtelseweg 8a in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boxtelseweg 8a in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxtelseweg 8a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Olland is € 675.000. De geschatte marktwaarde van Boxtelseweg 8a ligt rond € 694.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boxtelseweg 8a?

Huishoudens in de buurt van Boxtelseweg 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 300 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Olland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.