Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Ekker 28

5491ZK Sint-Oedenrode

226 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.489
+6,6%
[ € 663.950 – € 845.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.716[ € 699.880 – € 773.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.691[ € 733.474 – € 810.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Ekker 28 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.489 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.033Sinds september +0,5%
+€ 47.00112 maanden +6,6%
+€ 19.59212 mnd vs. NL +2,8%
Den Ekker 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.489 voor Den Ekker 28 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Ekker 28 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.691. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 754.489.

Verwachte verkoopprijs Den Ekker 28
€ 772.691[ € 733.474 – € 810.682 ]
Verkoper houdt over€ 762.941−€ 9.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.295+€ 17.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Ekker 28 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Den Ekker 28
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 736.716[ € 699.880 – € 773.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Ekker 28 adviseren wij in een bod van € 772.691, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 736.716 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.489+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.691+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.326+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Ekker 28 zal in bij een vraagprijs van € 736.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Ekker 28 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.842 per maand bij een woningwaarde van € 754.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.690
OZB€ 55
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Ekker 28

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.489
Verwachte verkoopprijs€ 772.691
Verwachte vraagprijs€ 736.716
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtOlland→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olland besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (25%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Olland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Olland op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Dries 22, 5491ZH Sint-Oedenrode
Den Dries 22
1999 · 156 m²
€ 606.834
Straatbeeld van Dreesstraat 2, 5491CH Sint-Oedenrode
Dreesstraat 2
2004 · 224 m²
€ 1.005.049
Straatbeeld van Lieshoutseweg 29c, 5492HS Sint-Oedenrode
Lieshoutseweg 29c
2011 · 178 m²
€ 704.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Ekker 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.489 duidelijk in het hogere segment van Olland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Den Ekker 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Ekker 28 in Sint-Oedenrode.

Wat is Den Ekker 28 in Sint-Oedenrode waard?
Den Ekker 28 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.489 (bandbreedte € 663.950 – € 845.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Ekker 28 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Den Ekker 28 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 736.716 (bandbreedte € 699.880 – € 773.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Ekker 28 in Sint-Oedenrode?
Voor Den Ekker 28 adviseren wij een bod van € 772.691 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Ekker 28 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Den Ekker 28 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.690 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Ekker 28 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Ekker 28 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 47.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Ekker 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olland is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Den Ekker 28 ligt rond € 754.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Ekker 28?
Huishoudens in de buurt van Den Ekker 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olland heeft 36% van de woningen zonnepanelen.