Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Ekker 36

5491ZK Sint-Oedenrode

241 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.838
+6,6%
[ € 689.777 – € 877.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 765.420[ € 727.149 – € 803.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.699[ € 762.052 – € 842.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Ekker 36 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 783.838 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.190Sinds september +0,5%
+€ 48.82912 maanden +6,6%
+€ 20.35412 mnd vs. NL +2,8%
Den Ekker 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.838 voor Den Ekker 36 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Ekker 36 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.699. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 783.838.

Verwachte verkoopprijs Den Ekker 36
€ 802.699[ € 762.052 – € 842.268 ]
Verkoper houdt over€ 792.619−€ 10.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.903+€ 18.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Ekker 36 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 765.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.176 per m².

Verwachte vraagprijs Den Ekker 36
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 765.420[ € 727.149 – € 803.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.176[ € 3.017 – € 3.335 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Ekker 36 adviseren wij in een bod van € 802.699, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 765.420 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.838+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.699+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.834+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Ekker 36 zal in bij een vraagprijs van € 765.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Ekker 36 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.990 per maand bij een woningwaarde van € 783.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.833
OZB€ 57
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Ekker 36

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.838
Verwachte verkoopprijs€ 802.699
Verwachte vraagprijs€ 765.420
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtOlland→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olland besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (25%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Olland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Olland op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Dries 22, 5491ZH Sint-Oedenrode
Den Dries 22
1999 · 156 m²
€ 606.834
Straatbeeld van Lieshoutseweg 29c, 5492HS Sint-Oedenrode
Lieshoutseweg 29c
2011 · 178 m²
€ 704.907
Straatbeeld van Dreesstraat 2, 5491CH Sint-Oedenrode
Dreesstraat 2
2004 · 224 m²
€ 1.005.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Ekker 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.838 duidelijk in het hogere segment van Olland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Den Ekker 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Ekker 36 in Sint-Oedenrode.

Wat is Den Ekker 36 in Sint-Oedenrode waard?
Den Ekker 36 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.838 (bandbreedte € 689.777 – € 877.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Ekker 36 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Den Ekker 36 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 765.420 (bandbreedte € 727.149 – € 803.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Ekker 36 in Sint-Oedenrode?
Voor Den Ekker 36 adviseren wij een bod van € 802.699 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Ekker 36 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Den Ekker 36 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.833 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Ekker 36 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Ekker 36 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 48.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Ekker 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olland is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Den Ekker 36 ligt rond € 783.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Ekker 36?
Huishoudens in de buurt van Den Ekker 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olland heeft 36% van de woningen zonnepanelen.