Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmausstraat 15

5492BK Sint-Oedenrode

236 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.462
+6,6%
[ € 569.767 – € 725.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.817[ € 600.226 – € 663.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.495[ € 630.237 – € 696.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmausstraat 15 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.462 (€ 2.743 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.461Sinds september +0,5%
+€ 40.33312 maanden +6,6%
+€ 16.81212 mnd vs. NL +2,8%
Emmausstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.462 voor Emmausstraat 15 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmausstraat 15 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.495. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 647.462.

Verwachte verkoopprijs Emmausstraat 15
€ 663.495[ € 630.237 – € 696.578 ]
Verkoper houdt over€ 654.947−€ 8.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.915+€ 15.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmausstraat 15 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.677 per m².

Verwachte vraagprijs Emmausstraat 15
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 631.817[ € 600.226 – € 663.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.677[ € 2.543 – € 2.811 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmausstraat 15 adviseren wij in een bod van € 663.495, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 631.817 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.462+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.495+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.670+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmausstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 631.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmausstraat 15 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.312 per maand bij een woningwaarde van € 647.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.166
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmausstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte479 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.462
Verwachte verkoopprijs€ 663.495
Verwachte vraagprijs€ 631.817
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weievenseweg 30, 5491RG Sint-Oedenrode
Weievenseweg 30
1967 · 228 m²
€ 346.744
Straatbeeld van Dahliastraat 21, 5492HL Sint-Oedenrode
Dahliastraat 21
1967 · 210 m²
€ 764.244
Straatbeeld van Boskantseweg 61, 5492VA Sint-Oedenrode
Boskantseweg 61
1958 · 221 m²
€ 965.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.462 ligt Emmausstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Emmausstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmausstraat 15 in Sint-Oedenrode.

Wat is Emmausstraat 15 in Sint-Oedenrode waard?
Emmausstraat 15 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.462 (bandbreedte € 569.767 – € 725.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmausstraat 15 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Emmausstraat 15 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 631.817 (bandbreedte € 600.226 – € 663.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmausstraat 15 in Sint-Oedenrode?
Voor Emmausstraat 15 adviseren wij een bod van € 663.495 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmausstraat 15 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Emmausstraat 15 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.166 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmausstraat 15 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmausstraat 15 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmausstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Emmausstraat 15 ligt rond € 647.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmausstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Emmausstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.