Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Teurlingsstraat 38

5492EG Sint-Oedenrode

185 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.635
+6,6%
[ € 533.839 – € 679.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.345[ € 562.728 – € 621.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.270[ € 589.739 – € 651.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Teurlingsstraat 38 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.635 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.243Sinds september +0,5%
+€ 37.79012 maanden +6,6%
+€ 15.75212 mnd vs. NL +2,8%
Pastoor Teurlingsstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.635 voor Pastoor Teurlingsstraat 38 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Teurlingsstraat 38 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.270. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.635.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Teurlingsstraat 38
€ 621.270[ € 589.739 – € 651.816 ]
Verkoper houdt over€ 613.186−€ 8.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.845+€ 14.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Teurlingsstraat 38 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Teurlingsstraat 38
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 592.345[ € 562.728 – € 621.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Teurlingsstraat 38 adviseren wij in een bod van € 621.270, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 592.345 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.635+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.270+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.334+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Teurlingsstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 592.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Teurlingsstraat 38 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.098 per maand bij een woningwaarde van € 606.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Teurlingsstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.635
Verwachte verkoopprijs€ 621.270
Verwachte vraagprijs€ 592.345
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoskant→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskant besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 29, 5492EN Sint-Oedenrode
Beukenstraat 29
1969 · 178 m²
€ 758.714
Straatbeeld van Sonseweg 13, 5492NC Sint-Oedenrode
Sonseweg 13
1960 · 187 m²
€ 806.320
Straatbeeld van Boskantseweg 61, 5492VA Sint-Oedenrode
Boskantseweg 61
1958 · 221 m²
€ 965.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.635 ligt Pastoor Teurlingsstraat 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boskant. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Teurlingsstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Teurlingsstraat 38 in Sint-Oedenrode.

Wat is Pastoor Teurlingsstraat 38 in Sint-Oedenrode waard?
Pastoor Teurlingsstraat 38 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.635 (bandbreedte € 533.839 – € 679.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boskant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Teurlingsstraat 38 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Teurlingsstraat 38 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 592.345 (bandbreedte € 562.728 – € 621.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Teurlingsstraat 38 in Sint-Oedenrode?
Voor Pastoor Teurlingsstraat 38 adviseren wij een bod van € 621.270 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Teurlingsstraat 38 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Teurlingsstraat 38 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Teurlingsstraat 38 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Teurlingsstraat 38 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Teurlingsstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskant is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Teurlingsstraat 38 ligt rond € 606.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Teurlingsstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Teurlingsstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskant heeft 37% van de woningen zonnepanelen.